Maison 10 pièces 205 m²

Je m'appelle le domaine de l'alouette ,je suis une meulière de 240 m2, répartie sur trois niveaux et composée de 10 pièces, se situe à Sannois, dans le quartier Pasteur, apprécié pour son cadre résidentiel et sa vie de quartier. Implantée sur un terrain d’environ 1400 m2 avec jardin, elle offre un beau potentiel pour qui recherche de beaux volumes et un extérieur généreux. La maison dispose notamment de deux salles de bains et d’un stationnement.
Possibilité de diviser la maison en trois appartements.

À seulement environ 200 m de la gare de Sannois, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports pour rejoindre Paris, tout en profitant d’un environnement où tout peut se faire à pied : commerces de proximité autour du centre-ville et de la zone de la gare, ainsi qu’un large choix d’établissements scolaires. L’école primaire Pasteur se trouve à environ 200 m, l’école maternelle Reborn Prat à environ 300 m, le groupe scolaire La Belle Étoile à environ 600 m, l’école maternelle Orangerie et l’école élémentaire Henri Dunant à environ 600 m, et le collège Voltaire à environ 700 m. 
 En rdc  vaste hall  d'entrée desservant un salon ,salle à manger ,une cuisine de 14 m² , WC séparé.

Accéder au premier étage  par un bel escalier et découvrez un immense  pallier de 9 m² avec placards, deux chambre une  de 13m² ,16 m²,une suite parental de 18m²,avec salle de bain et WC.

2éme étage bureau ,salle de bains ,trois chambres spacieuse avec placards ,et terminer la visite par un grenier aménagé et lumineux de 41m².
Pour plus de confort un sous sol total avec buanderie ,cave et nombreuse pièces de rangements.
Venez découvrir le charme de cette sublime et vaste demeure .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760

Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025

Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 € et 9 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Isabelle GANTOIS - SAFTI

Maison 10 pièces 205 m²

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