Propriété 5 pièces 137 m²

Maison de caractère – 137 m² habitables sur plus de 3 800 m² de terrain proche de Vallet 

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, sans voisin immédiat, cette belle maison de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose de 3 chambres, de pièces de vie lumineuses et bénéficie de prestations de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées.

À l'extérieur, la propriété dispose également de nombreux atouts :

Véranda

Terrasse

Dépendances

Puits

Robot de tonte inclus

Grand jardin arboré

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et le charme de la campagne tout en bénéficiant de beaux volumes et d'équipements pratiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Esthéban BOSSÉ - SAFTI

Propriété 5 pièces 137 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Maison à vendre – Maison de campagne avec vue dégagée et environ 1 hectare de terrain (10 000 m2)

La maison offre environ 100 m² habitables + sous sols et dispose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une grande terrasse surplombant le paysage.

La maison comprend également :

    3 chambres
    Une grande pièce de vie
    Une cuisine
    Une salle de bains
    WC
    Un sous-sol
    Une cave
    Un débarras
    2 garages
    Un abri extérieur

Le terrain d’environ 1 hectare offre de nombreuses possibilités : jardin, animaux, potager, loisirs 

Un puits est présent sur le terrain. La maison est raccordée au puits ainsi qu’à l’eau de ville.

    Chauffage central au fioul fonctionnel
    Poêle à bois fonctionnel

    Assainissement autonome actuellement fonctionnel, mais à prévoir / à mettre aux normes

Possibilité de louer une partie du terrain

Toiture récente 
Peinture extérieur également

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Surface : 100 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 87 m²

À vendre – Maison familiale de 90 m² avec sous-sol complet, terrasse et terrain de 660 m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 90 m² habitables offre de beaux volumes.

Elle comprend 3 à 4 chambres, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage ainsi que d'espaces pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 660 m² et d'un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Le chauffage est électrique et la maison est équipée de panneaux solaires, qui couvrent une grande partie de la consommation électrique, permettant de réduire les dépenses énergétiques.

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 87 m²

Terrain 1222 m² SEVREMOINE

Terrain de 1 22 m² à vendre – Saint-Macaire-en-Mauges

À vendre, terrain de 1 222 m² situé dans un environnement calme, au sein d'un lotissement à Saint-Macaire-en-Mauges.

Caractéristiques :

Terrain non viabilisé
Certificat d'urbanisme valide
Possibilité de construire une maison ou de diviser le terrain pour réaliser deux maisons d'environ 600 m² chacune 
Puits sur le terrain
Dépendances en pierre, pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage, sans gêner le projet de construction
Accès déjà existant et facile
Tous les réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement communal  etc.) sont à proximité, facilitant la viabilisation

Une belle opportunité pour un projet de construction ou un investissement.

? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Surface : 1222 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1222 m² SEVREMOINE

Maison 6 pièces 114 m²

Maison familiale 4 chambres – DPE C – Terrain de 665 m²

Découvrez cette maison individuelle construite en 1975, classée DPE C, implantée sur un terrain de 665 m², idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 665 m², clos en grande partie, offrant un espace agréable pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.

Vous y découvrirez également une dépendance en pierre d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain constructible, elle pourra convenir à un projet de logement indépendant, de location, de bureau ou d'espace destiné à accueillir famille et amis 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 114 m²

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