Maison 6 pièces 140 m²

iad France - Magalie Havin vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel – Villevenard

Située dans un environnement calme, cette maison de 140 m² sur un terrain de 1 132 m² offre de belles perspectives après rénovation.

Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée offrant un confort de plain-pied, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie.

Des travaux importants sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement global), permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos envies.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin ainsi que de grandes dépendances, idéales pour un artisan, du stockage ou l’aménagement d’un espace de travail.

Un garage complète ce bien.

Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, un investissement ou une activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Magalie Havin - IAD France

Maison 6 pièces 140 m²

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Nous avons été accompagnés par Magalie Havin dans le cadre de l’achat de notre maison. Elle s’est montrée disponible, réactive et professionnelle dès nos premiers échanges.

Elle nous a transmis rapidement les informations et diagnostics nécessaires, puis nous a accompagnés efficacement dans la préparation et la signature de l’offre d’achat. Les échanges ont toujours été fluides et rassurants, ce qui a grandement facilité notre projet.

Nous recommandons vivement Magalie Havin pour son sérieux et la qualité de son accompagnement.

Un immense merci à Magalie pour son professionnalisme, son sourire radieux et sa bonne humeur qui ont été indéfectibles tout au long de la vente de notre maison.
Une vente rapide, avec des acheteurs heureux.
Le fait de collaborer avec Magalie pour la vente de notre maison restera une belle expérience.
Merci beaucoup !

Merci Leo ce fut un plaisir de t'avoir accompagné lors de ton premier achat !

Une personne à l’écoute près à tout pour c’est client je recommande

Je vous remercie de m'avoir fait confiance en me confiant la vente de la maison

Très bonne personne à l’écoute et professionnel 
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Je la recommande si vous avez un bien à vendre

Je vous remercie pour votre avis ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et je vous souhaite plein de bonheur

Magalie est une personne très sociable, réactive et efficace dans son travail. Je la recommande.

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