Appartement 2 pièces 45 m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC TERRASSE MARTIGUES
 Situé dans la résidence Canto Perdrix, Les Gémeaux 2, rue François-Villon à Martigues, découvrez cet appartement de type 2 meublé de 44,52m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble.
 Il se compose : Une cuisine entièrement équipée avec séjour de 27,20m2 agréable donnant sur une terrasse de 10m2 , une chambre de 12,20m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier-
 Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale
 Si résidence principale, le logement se libre de tout occupation à partir du 1 er mai 2027
 L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatif dès l'acquisition.
 Loyer mensuel hors charges : 808 EUR Provisions sur charges locatives : 50 EUR/mois Loyer mensuel charges comprises : 858 EUR 
 Charges de copropriété : 350 EUR par trimestre, soit environ 116,67 EUR par mois.
 Les charges de copropriét comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
 Taxe foncières : 830 EUR
 PRIX DE VENTE 125 500 EUR Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement meublé avec terrasse et déjà loué.
 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 45 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 10900 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

LLORENS Vivianne

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

A VENDRE - T3 Lumineux - Résidence le Concorde MARIGNANE Plage 
 Appartement à rénover offrant un beau potentiel après travaux et remise en état.
 Situé dans le résidence le Concorde, à Marignane Plage, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiates des commerces, des écoles et de toutes les commodités .
 Il se compose de : Un vaste séjour lumineux de 23m2 - Deux belles chambres dont une avec son propre balcon de 10,92m2/9,52m2 - Une cuisine équipée- Un cellier - Une salle de bains- Un WC-
 Les + de l'appartement : Parking à proximité - Une grande cave 15m2 idéale pour le stockage-
 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 63 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 63 m²

Bureaux 165 m² Les milles

Centre paramédical (Pôle d'activités des Milles 13290) Nous sommes une équipe de paramédicale et nous sommes à la recherche de nos futurs collègues .
 VOUS RECHERCHEZ UN ESPACE PROFESSIONNEL POUR VOTRE ACTIVITE ?
 LOCATION FLEXIBLE : Possibilité de louer un bureau pour une durée de 3 mois, avec bail adapté à votre activité professionnnelle.
 PROFESSIONS RECHERCHEES : Orthophoniste, Ergothérapeute, Orthoptiste, Neuropsychologue, Sophrologue, Hypnothérapeute, Acupuncteur, 
 Professionnels de l'esthétique et de la Beauté. Professions Libérales
 Des bureaux lumineux et agréables , meublés et surtout disponibles à la location 
 Bureau de 10,3 m2 disponible les lundis, mercredis, jeudis, vendredi, samedis et dimanches à 30EUR/jour HC . A partager avec une naturopathe.
 Bureau de 10,7 m2 disponible les mardis, jeudis, vendredi, samedis et dimanches à 35 EUR /jours HC. A partager avec une psychologue .
 Bureau de 15m2 disponible la semaine complète. Bureau de 14 m2 disponible la semaine complète.
 WC pour les professionnels / WC pour les patients (adaptés PMR) / Cuisine (avec frigo, bouilloire, micro-ondes, cafetière, vaisselle ....) 
 Local de rangement, chauffage et climatisation / Grande salle d'attente 
 Accès PMR - Grand parking - Bien désservi par les transports - Site internet et réseaux socianx .
 Informations supplémentaires et photos par mail ou par téléphone - Visites possibles au [Coordonnées masquées]
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 165 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Bureaux 165 m² Les milles

Studio 1 pièce 18 m²

A VENDRE - STUDIO MEUBLE- MARTIGUES CENTRE JONQUIERES 
 Au coeur du centre de Jonquières à Martigues, découvrez ce studio meublé de 18,86 m2, situé au 2e et dernier étage d'une maison de village comprenant seulement 6 logements.
 Il se compose d'une pièce principale meublée, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
 A noter : le studio ne dispose d'aucun extérieur.
 Toutes commodités à proximité - Idéal premier achat ou investissement locatif.
 Charges de copropriété environ 150 EUR par trimestre, soit environ 50 EUR par mois.
 Un bien idéalement situé, au coeur de Jonquières, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
 Les façades de l'immeuble ont été rénovées il y a un an. La copropriété est bien entretenu et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce jour.
 Un studio à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 18 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4600 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 18 m²

Immeuble 46 m² Saint-Victoret

Idéal investisseur . 
 En plein coeur du Centre-Ville de Saint-Victoret, découvrez cet immeuble composé de 3 Studios d'environ 15m2 chacun, actuellement loués.
 Les loyers sont répartis comme suit : 2 studios loués 500 EUR hors charges / 1 studio loué 470 EUR hors charges. Soit un revenu locatif menseul total de 1 470 EUR HC / Revenu annuel : 17 640 EUR HC
 Prix de vente 209000 EUR -
 Situation idéale : Commerces, écoles et toutes commodités à proximité immédiate.
 Investissement locatif clé en main avec bonne rentabilité
 A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 46 m²

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Immeuble 46 m² Saint-Victoret

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