Maison à vendre 5 pièces LA GACILLY (56)

À vendre – Belle maison en pierre à proximité de La Gacilly.

Coup de cœur assuré pour cette maison de charme de 125 m², nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de La Gacilly.

Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 22 m² et une chambre au rez-de-chaussée de 15m².

À l'étage, trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire d'angle et un agréable toit-terrasse d'environ 21 m² pour profiter des beaux jours.

Le tout sur un jardin clos d'environ 150 m², facile d'entretien.

Les plus : panneaux solaires récents (5 kWc), fibre installée, environnement calme et verdoyant.

Le tout dans une commune engagée dans la transition écologique et reconnue pour ses initiatives environnementales (La Gacilly, cité botanique et berceau d'Yves Rocher).

En option : terrain non attenant de 2 000 m², dont 500 m² constructibles, avec garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925944
Référence annonce : 340933709819
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2025
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Yvan PERSON

Maison 5 pièces 125 m²

Maison à vendre 7 pièces  (35)

Charmant village breton à proximité de Redon et de La Gacilly, cette commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la campagne. Vous y apprécierez son patrimoine naturel préservé, notamment le site mégalithique de la Croix Saint-Pierre, les landes de Cojoux et de superbes sentiers de randonnée, ses commerces de proximité et sa vie locale conviviale, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

Cette très belle maison en pierre de 233 m² séduira les amateurs de campagne et de charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 58 m², idéal pour recevoir, une spacieuse cuisine de 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative de 18 m², un WC et une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain verdoyant de 2 400 m², sans nuisance.

Cette maison allie espace, confort et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927412
Référence annonce : 340939945629
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025
Prix hors honoraires : 331 767 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 233 m²

Maison à vendre 7 pièces LANGON (35)

Un véritable havre de paix au cœur de la nature – Propriété de caractère avec près de 5 hectares à Langon

Laissez-vous séduire par un lieu chargé d'histoire, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent.

À seulement 30 minutes de Rennes Métropole et 20 minutes de Redon, cette superbe propriété de caractère vous ouvre les portes d'un environnement exceptionnel, à l'abri des regards, au cœur d'une campagne préservée.

Édifié autour d'une vaste cour centrale, cet ancien corps de ferme développe 174 m² habitables et offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille, les amoureux des chevaux ou encore les porteurs de projets touristiques ou professionnels.

Une maison chaleureuse où il fait bon vivre

Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes généreux et l'ambiance authentique créent une atmosphère accueillante et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Un patrimoine rare aux multiples possibilités

La propriété comprend également une autre dépendance pouvant accueillir plusieurs boxes pour chevaux et offre un formidable potentiel d'aménagement : gîtes, maison d'amis, atelier d'artisan, espace professionnel ou activité touristique… Ici, vos projets prennent vie.

Un ancien four à pain à rénover vient parfaire le charme de cet ensemble authentique.

Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature

Implantée sur près de 5 hectares de terrain attenant, principalement en prairie, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation et de grands espaces.

Une carrière aménagée permet le travail des chevaux à pied comme montés, tout en offrant un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature.

Les atouts qui feront la différence :

- Propriété de caractère rare sur le marché
- Maison principale rénovée avec goût
- Dépendances au fort potentiel d'aménagement
- Ancienne bâtisse avec boxes pour chevaux
- Près de 5 hectares de terrain attenants
- Boxes à chevaux et carrière aménagée
- Four à pain traditionnel
- Panneaux solaires sur toiture
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- À proximité de Rennes, Redon et des principaux axes routiers

Que vous rêviez d'une demeure familiale, d'une propriété équestre, d'un projet de gîtes ou simplement d'un lieu de vie où le temps semble suspendu, cette propriété est une invitation à concrétiser vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964081
Référence annonce : 340939017521
Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026
Prix hors honoraires : 550 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 174 m²

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