Maison moderne de 106 m² – Aucun travaux

Coup de cœur pour cette maison moderne construite en 2017, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Située sur la commune de Flixecourt, cette maison d'environ 106 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien séparé.

Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un ballon thermodynamique. Construite en 2017 et très bien isolée, elle affiche un DPE en classe B et B, gage d'une bonne performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.

Un grand garage attenant d'environ 20 m² complète le bien.

Les atouts de cette maison :
Maison moderne construite en 2017
Impeccable, aucun travaux à prévoir
Environ 106 m² habitables
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse
Salon, salle à manger et cuisine ouverte
Salle de bains avec baignoire
Chauffage au gaz de ville
Ballon thermodynamique
DPE B / B
Très bonne isolation
Garage attenant d'environ 20 m²
Jardin d'environ 100 m²

Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate sans travaux.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 344500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344500
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

MURIELLE GRESELIN BSK IMMOBILIER

Maison 4 pièces 106 m²

Maison de caractère au charme intemporel

🔑 EXCLUSIVITÉ – FLIXECOURT – Maison de caractère au charme intemporel

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette élégante maison ancienne, où le charme de l'époque rencontre le confort du quotidien.

Dès l'entrée, accessible par un agréable porche, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les moulures au plafond et les beaux volumes témoignent du caractère de cette demeure et lui confèrent une véritable personnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée moderne avec son espace repas, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison propose également un salon et une salle à manger distincts, séparés par une magnifique cloison entièrement vitrée. Celle-ci s'ouvre intégralement, permettant de moduler les espaces selon les envies et de créer une atmosphère particulièrement agréable lors des moments en famille ou entre amis.

Un WC situé au rez-de-chaussée complète ce niveau.

🛏️ Un espace nuit confortable

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains.

Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage.

La maison offre également un véritable espace supplémentaire avec un grenier d'environ 60 m² entièrement aménagé. Un volume rare qui pourra être utilisé selon vos envies : espace de jeux, bureau, salle de loisirs, espace détente ou chambres supplémentaires.

🌿 Extérieur et dépendances

La propriété est implantée sur une belle parcelle de 570 m² et bénéficie d'un agréable jardin offrant un véritable espace extérieur.

Un grand garage complète la propriété, ainsi qu'un porche permettant l'accès à la maison.

La maison est chauffée au gaz de ville.

❤️ Une maison pleine de charme

Avec ses éléments anciens, ses moulures, ses beaux volumes et sa cuisine contemporaine, cette maison offre une association particulièrement réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Une propriété pleine de personnalité, proposée en exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, élégante et différente des biens plus conventionnels.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison de caractère.

Cette annonce référence 346775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029.

Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346775
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 6 pièces 200 m²

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