LES ABYMES – LOCAL PROFESSIONNEL DE 58 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 1977, ce local professionnel de 58 m² offre une configuration simple et fonctionnelle.

Il se compose d'une grande pièce d'accueil spacieuse et lumineuse, de deux bureaux indépendants, d'une petite pièce à l'arrière ainsi que d'un WC séparé.

Il peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment bureaux, professions libérales ou activités de services.

Un parking commun à la résidence est disponible, avec des places en stationnement libre.

Quelques travaux sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement en fonction des besoins de votre activité.

Le local bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lycées.
Un espace professionnel à aménager selon vos besoins, dans un secteur facilement accessible.

Cette annonce référence 345334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 59.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345334
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 892 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40 € et 59.97 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CHRISTELLE DE VELLIS BSK IMMOBILIER

Local 58 m²

T3 – Centre-ville de Pointe-à-Pitre

Situé dans le quartier de l'Assainissement, au 1er étage d'une résidence de dix étages sécurisée et équipée de la fibre.

D'une superficie de 58 m² Carrez et 73 m² au sol, il se compose d'un séjour s'ouvrant  sur une loggia par une baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès à cet espace extérieur par une porte-fenêtre, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une petite buanderie à l'entrée.

La loggia, entièrement fermée et sécurisée, agrandit agréablement l'espace de vie.

L'appartement est en bon état général, propre et bien entretenu. La résidence dispose également d'un parking avec des emplacements de stationnement.

Un appartement fonctionnel, qui pourra convenir aussi bien à un premier achat, à une petite famille ou à un investisseur.
Sa situation centrale permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services de Pointe-à-Pitre ainsi que les principaux axes routiers.

Si vous pensez que ce bien peut correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger.

Cette annonce référence 344332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30.00 € et 45.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344332
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1156 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30 € et 45 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 58 m²

Fonds de commerce Restaurant  – Pointe-à-Pitre, centre-ville

“Le Petit Jardin” porte bien son nom. Derrière un portail discret, à quelques mètres de l'Église Saint-Pierre et Saint-Paul, se cache un lieu à part… presque inattendu en plein cœur de la ville.

La cour arborée d'environ 120 m² offre un cadre paisible et plein de charme, pouvant accueillir près de 60 couverts. Un véritable atout pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Référencé dans plusieurs guides touristiques, l'établissement propose une cuisine créole simple appréciée aussi bien des locaux que des visiteurs de passage. Sa situation lui permet également de bénéficier de la fréquentation régulière des croisiéristes. Aujourd'hui, l'activité est principalement développée sur le service du midi, avec des soirées et événements organisés ponctuellement.

Côté exploitation : 
• Cuisine professionnelle d'environ 25 m², fonctionnelle et équipée 
• Clientèle mixte : locale et touristique 
• Activité actuelle : service du midi + événements ponctuels 
 • Vente clé en main, matériel inclus

Un lieu singulier, avec une atmosphère qui ne laisse pas indifférent, idéal pour un projet à faire évoluer selon ses envies.

Pour tout renseignement complémentaire, je reste disponible.

Cette annonce référence 294521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 76 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 9,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 294521_3
Prix hors honoraires : 70 000 €

Commerce restaurant Pointe A Pitre

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