VENTE EXCEPTIONNELLE ! Fonds de commerce idéalement situé

Offrez-vous une opportunité unique avec ce fonds de commerce à vendre de 40m2 refait à neuf (Sous-sol de 38m2), situé dans l'HYPERCENTRE animé et dynamique (PLACE VICTOR HUGO) de Toulouse, parfait pour entreprendre une nouvelle aventure commerciale. ( 12 places intérieur et 10 places extérieur)
Proche des principaux axes urbains et à deux pas des services et commerces, cet emplacement est idéal pour captiver une clientèle diverse (RUE PASSANTE). En choisissant ce bien, vous optez pour un environnement propice à la réussite,

Loyer 1840 €/mois charges comprises
Bail 3/6/9 signé en Décembre 2024

Matériels vendus avec:
- 2 FRIGOS VITRINE
- 1 VITRINE GLACE REFRIGEREE
- 1 FRIGO TABLE FROIDE
 - 1 MACHINE A CAFE EN DISPOSITION
 - 1 FOUR
 - 1 ETAGERE INOX
 - 2 CONGELATEUR
 - 1 FRIGO
 - 1 MACHINE A CREPE ( CRANPOUCE)
 - 11 TABLES

Contactez Babacar KANE pour plus de détails!

Cette annonce référence 349339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 349339
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

BABACAR KANE BSK IMMOBILIER

Commerce Toulouse

Vente exceptionnelle : Magnifique terrain de 721 m² aux multiples potentiels

À la recherche d'un espace pour réaliser vos rêves ? Ce terrain de 721 m² A BÂTIR ET A VIABILISER, situé à VILLENEUVE-TOLOSANE dans un cadre serein et accessible, est idéal pour vos projets de construction. Profitez d'un environnement paisible, pour créer un lieu unique.

Raccordements tous réseaux à moins de 100m, branchement tout-à-l'égout, gaz, électricité et eau. Terrain en retrait de la rue.
Ce terrain piscinable vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en famille, sous le soleil généreux de la région.
ZONE UM  25% D'EMPRISE AU SOL.
ÉTUDE DE SOL G1 REALISEE. BORNAGE FAIT.

Caractéristiques principales : Terrain spacieux et plat, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le terrain, bien orienté, n'attend que votre créativité pour s'épanouir.

Commodités : Proche des infrastructures urbaines, avec un accès aisé aux principales routes et transports de la région, ce terrain conjugue harmonieusement sérénité et proximité urbaine.

Faites de ce terrain votre propre espace de vie ou d'investissement en le personnalisant à votre guise !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.
                                                                        *** POSSIBILITÉ DE VENDRE LA TOTALITÉ DU TERRAIN EN ROUGE DE 1361m2 ***

Cette annonce référence 324708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 324708
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 721 m² Villeneuve Tolosane

CUGNAUX - T5 - GRAND JARDIN - AU CALME - DOUBLE VITRAGE  - CLIMATISATION - SAUNA

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 113m² est l'endroit idéal pour profiter d'une vie harmonieuse. D'une élégance intemporelle, elle offre un style de vie serein et convivial.

Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le stationnement ne sera jamais un problème avec plusieurs emplacements dans la maison. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE est un parfait équilibre entre confort actuel et charme d'antan.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand séjour sur votre droite avec clim réversible, une porte vous donne accès à sa cuisine qui elle même donne accès au jardin orienté plein Sud.
Deux grandes chambres avec placards , salle de bain et WC complètent les rez-de-chaussée.
A l'étage, deux autres chambres plus salle d'eau et WC vous attendent.
Un garage de 17m2 et une buanderie sont présents pour vous faciliter votre aménagement.

Le privilège d'une maison spacieuse et sans frais de copropriété, elle est prête à accueillir votre famille.

Pour la visiter, composez le [Coordonnées masquées]

Communes voisines: Villeneuve Tolosane - Frouzins - Plaisance-Du-Touch - Tounefeuille - Toulouse.

Cette annonce référence 296502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.

Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 296502
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 113 m²

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