***EXCLUSIVITE– Secteur recherché Val d'Europe***

À découvrir sans tarder : belle maison familiale de 9 pièces située dans le Bourg de Serris, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison offre une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une deuxième pièce de vie déjà aménagé en salle de cinéma. Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing apporte un confort de vie très apprécié. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire au-dessus de celle-ci aménagée en chambre (ou bureau, salle de jeux, salle de sport…)

À l'étage, un grand palier offre un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Deux abris de jardin complètent l'ensemble, dont un fermé permettant un rangement pratique tout au long de l'année.

Les atouts du bien :
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.
4 à 5 chambres selon l'aménagement souhaité
Nombreux rangements intégrés dans les chambres
Espace bureau ou salle de jeux.
Fibre optique installée
Climatisation dans chaque pièce
Système d'alarme
Stationnement privatif extérieur
Jardin exposé sud avec terrasse.
Deux abris de jardin
Secteur calme et recherché

Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes du centre commercial Val d'Europe et de ses nombreuses boutiques, restaurants et services, ainsi que de la gare RER A Val d'Europe permettant de rejoindre Paris facilement. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers, aux écoles et aux infrastructures de loisirs.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie au cœur du Val d'Europe.

Cette annonce référence 336983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.

Prix du bien : 632 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336983
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SALVATORE SANTAMARIA BSK IMMOBILIER

Pavillon 9 pièces 151 m²

*** EXCEPTIONELLE QUALITE-PRIX! ***

SUPERBE EXCLUSIVITE !!!
Situé au 2eme étage sans ascenseur, imaginez un petit cocon de 36 m² habitables (34 m² carrez), baigné de lumière, orienté sud-ouest, dans une résidence moderne de 2014, impeccable !
 Ici, chaque détail a été pensé : un balcon pour profiter des soirées, une chambre cosy, une cuisine toute neuve (équipée et aménagée), et une chaudière très récente encore sous garantie.
Le top, c'est que tout est sécurisé avec la vidéosurveillance, au calme, avec accès aux commerces et transports en quelques minutes à pied.
2 places de parking extérieures, fibre, thermostat et DPE parfait ainsi qu'aucun travaux à prévoir.
Si vous cherchez un nid douillet, sans vis-à-vis, et plein de charme, il n'attend plus que vous.
A' vos téléphones, prêts ? Appelez !

Cette annonce référence 336658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.

Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336658
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 33 m²

✨ Le cocon idéal à Coupvray : dernier étage, balcon, double parking et sérénité garantie ! ✨

EXCLUSIVITÉ À COUPVRAY
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² Carrez, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente.
La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Côté nuit, un espace entièrement privé comprend :
✅ Deux chambres confortables avec placards intégrés
✅ Une salle de bains fonctionnelle
✅ Un espace buanderie astucieusement aménagé
+++ Les atouts qui font la différence :
✔ Résidence récente et calme
✔ 2 de parking privatives en sous-sol sécurisé
✔ Fibre optique
✔ Double vitrage et excellente isolation
✔ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) avec chaudière individuelle
✔ DPE C : confort et économies d'énergie
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Ravalement déjà voté et réglé par les propriétaires actuels
📍 Emplacement privilégié dans le secteur recherché Centre-Ville / Château de Coupvray, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
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Cette annonce référence 341998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.

Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341998
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1608 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 869.99 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 61 m²

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