À Vendre – Magnifique Propriété Traditionnelle avec Prestations d’Exception à 15 minutes de Saint Cyr sur loire

VENTE A TERME OCCUPEE :

Amoureux de nature et d'espace, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et un environnement idéal pour les amateurs de chevaux et de grands espaces.

✨ Les atouts de cette propriété :
 Une maison spacieuse et chaleureuse avec tout le charme de l'authenticité
 Une grande véranda lumineuse
 Une piscine
 Deux vastes prés pour accueillir vos chevaux en toute liberté
 Des box à chevaux aménagés pour leur confort
 Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules
 Un étang privé, parfait pour les moments de détente en pleine nature

✨ Pourquoi choisir la vente à terme occupé ?
 Un prix d'achat réduit grâce à la décote liée à l'occupation
 Un paiement en plusieurs échéances, facilitant votre investissement sans avoir recourt à un prêt
 Un placement sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine
 Une plus-value intéressante à terme grâce à la prise de valeur du bien

Valeur du bien (pleine propriété) : 650 000 €
Occupation prévue : 5 ans
Bouquet (apport initial) : 200 000 €
Mensualités : 60 mensualités de 2 800 €
Versement final à la libération des lieux : À calculer après décote

Un véritable havre de paix où le confort et l'authenticité se rencontrent. Cette propriété est une rareté sur le marché, idéale pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces.

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Cette annonce référence 278112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017.

Prix du bien : 682 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 278112_1
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

ALEXANDRE RIVIERE BSK IMMOBILIER

Propriété 5 pièces 179 m²

Appartement de 40,85 m² à Tours

Appartement idéalement situé dans un quartier calme, proche commerce, écoles , collège, lycée et accès autoroute.

Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau spacieuse et une grande chambre avec placard.

Situé au 1er étage avec un balcon , lumineux et spacieux, Idéal investisseur, aucun travaux a prévoir.

Appartement vendu avec locataire en place.

Cette annonce référence 285046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017.

Prix du bien : 125 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 285046_1
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

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