Appartement Toulon 2 pièce(s) 49 m2

Nathalie Bonifai vous propose , en exclusivité, dans le quartier prisé d'Ortolan, sur les hauteurs de Saint-Jean , un appartement T2 de 49m²  ( 2ème étage sur 3) dans une résidence standing de 2018, aux normes PMR.

Le bien se compose d'une entrée , une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte , donnant sur le balcon ( 6m²) exposé Est, d'une chambre avec sa grande salle d'eau , et d'un WC indépendant .

Vous serez séduit par la luminosité et l'état impeccable de l'appartement , ainsi que par son vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards . Un terrain de tennis en contrebas finira par combler les amateurs..

A voir absolument !!

Prix de vente: 200 000 euros ,Honoraires à charge vendeur

DPE: C  GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1000  euros.
 Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 456420BONI
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BONIFAI Nathalie - proprietes-privees.com

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement  2 pièce(s) 49 m2 Toulon Est

Nathalie Bonifai vous propose , en exclusivité, dans le quartier prisé d'Ortolan, sur les hauteurs de Saint-Jean , un appartement T2 de 49m²  ( 2ème étage sur 3) dans une résidence standing de 2018, aux normes PMR.

Le bien se compose d'une entrée , une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte , donnant sur le balcon ( 6m²) exposé Est, d'une chambre avec sa grande salle d'eau , et d'un WC indépendant . Une place de stationnement privative dans le parking en sous-sol complète l'ensemble.

Vous serez séduit par la luminosité et l'état impeccable de l'appartement , ainsi que par son vaste jardin arboré, au calme et à l'abri des regards . Un terrain de tennis en contrebas finira par combler les amateurs..

A voir absolument !!

Prix de vente: 210 000 euros ,Honoraires à charge vendeur

DPE: C  GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456421. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1000  euros.
 Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 456421BONI
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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