Maison 5 pièces 140 m²

RARE SUR HÉNIN-BEAUMONT CLAUDE PEETERS VOUS PROPOSE EN ECLUSIVITÉ, CE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES +1000 m2 DE TERRAIN, SOUS-SOL COMPLET, PANNEAUX SOLAIRES, PMR
Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hénin-Beaumont, venez découvrir ce magnifique plain-pied d'une superficie habitable d'environ 140 m2, bâti sur un terrain de plus de 1000 m2.
Cette maison allie confort moderne, accessibilité et grands espaces !
Les atouts principaux :

Plain-pied total : parfait pour tous les âges, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Superbe pièce à vivre de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, comprenant salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central.

4 belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.

Salle d'eau adaptée PMR + salle de bain supplémentaire.

WC adaptés et récents.

Sous-sol complet sur toute la surface de la maison, soit environ 140 m2, comprenant :

Deux portes de garage

Capacité de stationnement pour plus de 4 véhicules

Espaces de rangement et atelier.

Panneaux solaires et ballon thermodynamique : confort et économies d'énergie au rendez-vous !

Tableau électrique et menuiseries refait à neuf.

Belle terrasse donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, exposé idéalement pour profiter des beaux jours.

Localisation : quartier résidentiel calme et recherché d'Hénin-Beaumont, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, gare, etc.).
Un bien rare sur le secteur ! Cette maison spacieuse, moderne et accessible a tout pour plaire : elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible.
Contactez dès maintenant Claude Peeters Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
 ( Photos retouchées avec assistance IA : amélioration de la luminosité et désencombrement visuel, sans modification de la configuration du bien. Le bien nécessite un rafraîchissement général : peintures, finitions carrelage et quelques petits travaux de remise au propre.)
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PEETERS Claude

Maison 5 pièces 140 m²

Appartement 1 pièce 43 m²

Lille Vauban   T1 bis de 43 m2 avec parking, cave et ascenseur
Situé à Lille, dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes, à proximité des commodités, des transports, des universités et des facultés, découvrez cet agréable appartement T1 bis d'environ 43 m2, situé au 6eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien  et bien entretenue datant de 1975.
L'appartement se compose d'un salon/séjour avec coin nuit d'environ 19 m2, offrant un bel espace de vie fonctionnel, d'une cuisine séparée d'environ 4 m2, ainsi que d'une salle de bain d'environ 4 m2 équipée de branchements pour machine à laver.
L'espace d'entrée / dégagement, d'environ 12 m2, dessert l'ensemble des pièces et apporte une circulation agréable. Avec plus de 2 m2 de placards qui permet également de bénéficier de rangements appréciables au quotidien.
Les menuiseries récentes, installées il y a moins de deux ans, constituent un véritable atout en matière de confort thermique et acoustique.
La résidence, clôturée, sécurisée, offre un cadre de vie rassurant. Une cave de plus de 4 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, du métro Cormontaigne (10mn à pied), des lignes de bus, du secteur universitaire, des facultés et du CHU de Lille. Tous les campus de l'Université de Lille sont accessibles par le réseau de transports en commun de la métropole.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa situation stratégique à proximité des pôles étudiants et hospitaliers.
Les plus : 6eme étage avec ascenseur, résidence sécurisée avec gardien, parking souterrain, cave, menuiseries récentes, rangements, proximité métro, bus, universités, facultés et CHU.
À visiter sans tarder.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 43 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 43 m²

Maison 3 pièces 106 m²

charmante maison ( entierement renovée, reste quelques petites finitions et on pose ses meubles), elle se compose de 2 chambres et d'une grande terrasse de belle profondeur, entre Carvin et Oignies, à 200m de Wahagnies, La construction s'est achevée en 1948, après-guerre. Cette maison totalisant 106m2 est composée d'un espace cuisine, un coin salon salle à manger de plus de 56m2, une salle de bain et 2 chambres. Le plus posibilitée de garder l'alarme protégeant les lieux. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin de 950m2 et une terrasse. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de mise en vente est de 229 900 EUR, soit environ 2 169 EUR par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 100 EUR. Vous pouvez contacter Mr Claude PEETERS si vous avez des questions. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 106 m²

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