Maison avec de beaux volumes, terrain sans vis à vis

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne et espaces verts. Avec son vaste séjour lumineux et son jardin généreux, ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des commodités.

CARACTÉRISTIQUES :
Cette maison de 2008 développe 170 m² habitables. Le séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un bel espace de vie de 60 m², prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Quatre chambres accueillent toute la famille. La salle d'eau propose douche, et un cellier complète l'ensemble. Le bien dispose d'une isolation extérieure et des combles, de fenêtres PVC double vitrage, d'un carport, d'un abris de jardin. Le terrain de 550 m² entièrement clos offre un bel espace pour se détendre ou recevoir.

ENVIRONNEMENT :
La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les écoles, collège, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes . Les axes routiers N105 et A5 se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le cadre résidentiel calme de LA GRANDE PAROISSE, agrémenté de parcs et d'espaces verts, en fait un lieu de vie agréable et pratique.

ATOUTS PRINCIPAUX :

Maison indépendante de plain-pied sur un terrain de 550 m².

Pas de travaux.

Séjour lumineux et cuisine aménagée équipée.

Quatre chambres fonctionnelles et deux salle de bains.

Piscine.

Stationnement et jardin clos sans vis à vis.

Cette annonce référence 336295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336295
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 654 € et 2 238 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

David Jaksic - BSK Immobilier

Maison 8 pièces 170 m²

Appartement de type F3 en rdc de 40 m²

A proximité du centre-ville et de la gare SNCF, au sein d'un immeuble ancien.

Situé au rdc, l'appartement a été refait . Il comprend : un beau séjour offrant une jolie vue dégagée, deux chambres , une salle de douche avec toilettes.

Faibles charges.

Cette annonce référence 332055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 332055
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 40 m²

Immeuble gare de Montereau Fault Yonne

Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement.
Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de six appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 32 et 63 m², offrent des espaces fonctionnels .
L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des appartements confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial.
Les logements sont tous loués, revenus locatifs de 32000 euros/an.
Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.

Cette annonce référence 319217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5231.00 € et 7077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 319217
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 231 € et 7 077 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 15 pièces 269 m²

Appartement 4 pièces 60 m² vendu loué

EXCLUSIVITE.

Situé à deux pas de la Gare SNCF, au calme absolu dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'emblématique ville de MONTEREAU.

Une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec ce 4 pièces d'environ 60 m², il se situe au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1960 et bénéficie d'une belle lumière.
L'appartement se compose de deux grandes chambres et d'un agréable espace de vie organisé, d'une cuisine fermée et fonctionnelle.
Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet d'origine.
Une cave complète ce bien.

Locataire en place depuis 2009.

Cette annonce référence 333015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 127 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 5,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 333015
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024
Prix hors honoraires : 120 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 69 m²

Professionnel de l'immobilier depuis plusieurs années sur MONTEREAU-FAULT-YONNE, SAINT-GERMAIN-LAVAL et les alentours.
C'est pour moi un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
Ayant une parfaite connaissance de ce secteur et du marché local, je mets toute mon expertise à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.
Mes points forts :
- Privilégie l'humain avant tout !!!
- Disponible.
- Avis de valeur offert s'appuyant sur les dernières ventes actées mais aussi les biens actuels mis en vente.
- Honoraires adaptés.
- Conseils et accompagnement personnalisés du vendeur et de l'acquéreur tout au long du projet, travaillant à 90% par recommandation, je privilégie la qualité à la quantité !!!
- L'appui d'un réseau local et d'un réseau national pouvant aussi aider à la réalisation de votre projet.
- D'une large diffusion sur Internet pour une visibilité optimale et de qualité.
- Réalisation de plan et/ou visite vidéo possible.
- Compte-rendu détaillé après chaque visite.
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En bref je mets tout en place pour vendre ou acheter en toute sérénité, venez bénéficier de mon savoir faire !
Au plaisir de se rencontrer .

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