Face au Goulet de Brest, une propriété de caractère tournée vers la mer

Certaines maisons offrent bien plus qu'un lieu de vie. Elles offrent un panorama, une histoire et une atmosphère.

EN EXCLUSIVITÉ à Sainte Anne du Portzic, face au Goulet de Brest, cette propriété bénéficie d'une vue remarquable sur la rade, de la Pointe des Espagnols jusqu'aux reliefs du Menez-Hom.

Chargée d'histoire et véritable lieu de vie emblématique de la rade de Brest, cette propriété a traversé les décennies en préservant son caractère et son authenticité.

Elle se compose d'une habitation principale d'environ 234 m² habitables et d'une seconde maison indépendante d'environ 122 m², édifiées sur un terrain paysager soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Quelques marches conduisent à une magnifique pièce de réception, baignée de lumière, avec son remarquable poêle de masse en céramique et son ouverture sur une terrasse couverte tournée vers la mer.

La cuisine aménagée et équipée profite elle aussi de cette vue exceptionnelle. Une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, cinq chambres et un bureau accueillent famille et invités, dont quatre avec vue directe sur la mer. Deux salles d'eau complètent cet espace nuit.

Sous les toits, un plateau d'environ 70 m², déjà isolé et doté d'un plancher, offre un potentiel remarquable : détente, atelier, bureau ou chambres supplémentaires.

La seconde habitation comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une mezzanine, une chambre avec salle de bains et deux autres chambres avec vue mer.

À l'extérieur, jardin paysager, serres et terrasses composent un environnement paisible et préservé, où la mer accompagne le quotidien.

Une propriété rare sur le marché brestois, alliant caractère, volumes, potentiel et situation exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la rade de Brest.
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Cette annonce référence 340201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 1 040 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340201_1
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 770 € et 9 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GAËLLE BECHET BSK IMMOBILIER

Maison 13 pièces 356 m²

Duplex 75 m² – Garage, cave, ascenseur et chambre vue sur rade

EN EXCLUSIVITÉ - Situé place Sané à Brest, au sein d'une résidence de standing de 1995, sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce duplex de 75 m² environ, offrant un cadre de vie calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² prolongée par un balcon. Depuis le séjour et le balcon, vous profitez d'un aperçu mer.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une offrant une vue dégagée sur la rade de Brest, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave sur dalle béton complètent ce bien.

Un duplex fonctionnel et lumineux, situé dans une résidence de qualité, à proximité des commodités.

Je reste à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien et organiser votre visite.
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Cette annonce référence 344087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 261 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 4,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 1 373,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344087
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2026
Prix hors honoraires : 250 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 1373 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 3 pièces 75 m²

APPARTEMENT 3 PIECES - DPE D - BREST TRIANGLE D'OR

À deux pas de la rue de Siam, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 73 m² environ, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une grande chambre, d'une seconde chambre ou d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave.

Les + : dalle béton, parquet bois, double vitrage (2019), accès sécurisé par une porte d'entrée installée en 2021, façade récemment ravalée et chaudière gaz individuelle révisée.

À moderniser selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brest.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, venez découvrir son potentiel lors d'une visite.
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Cette annonce référence 344277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.

Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 011,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344277
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1011 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 73 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

Article Télégramme du 14 juin 2024

Emmanuel Martinez

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