Exclusivité T2 en Duplex

Duplex lumineux au coeur de Quimper!

Découvrez ce bel appartement de 56,20 m2 dont 46,85 m2 loi Carrez, idéalement situé au centre- ville, proche Cineville. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espace de vie confortable, situé aux 3ème et 4ème étage sur 4.
Vendu libre de toute occupation, le locataire en place prend congé fin septembre après plus de 10 années de location.

Aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate des commerces, santé, transport.
1 cave et 1 parking complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement prisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Patricia BSK immobilier: [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 283675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA JAMBON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98343291500012.

Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 681,60 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 283675
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 681.6 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PATRICIA JAMBON BSK IMMOBILIER

Duplex 2 pièces 46 m²

Maison vue mer exceptionnelle

Maison d'environ 47m2 avec vue mer directe et arrivée des bateaux de pêche du Guilvinec ; proche plage à pied. Entrée séjour sur cuisine aménagée et équipée; salle de douche très récente  et WC, état impeccable. À l'étage 2 chambres avec vue mer imprenable.
Appentis pour stockage ( vélos, matériels…) equipé en eau froide.
Jardin clos en indivision avec 2 autres propriétaires,  accès direct aux rochers.
Maison idéale pour vos locations du fait de l'emplacement idéal ou pour profiter de la vue incroyable et du calme. Accès commerces, écoles, marché, à pied ou vélo.
Toiture refaite à neuf ( ardoises naturelles et crochets inox), fenêtres
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Secteur très prisé de Men Meur

Cette annonce référence 347380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA JAMBON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98343291500012.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347380
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 47 m²

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