Appartement Familial T5 88,96 m2 3 chambres

Appartement familial lumineux  – Tours Nord
Découvrez ce bel appartement traversant de 88,96 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, au cœur de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale. Les travaux de peinture viennent d'être réalisés, offrant un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille avec enfants, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Les atouts :
    • Appartement de 88,96 m² Loi Carrez
    • Traversant et très lumineux
    • 3ᵉ et dernier étage
    • Deux balcons
    • Cuisine aménagée et équipée
    • Peintures récentes
    • Chauffage individuel au gaz
    • Résidence calme et à taille humaine
    • Proximité des commerces, écoles et transports
    • Secteur recherché de Tours Nord
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEJEUNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967289100019.

Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343293
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1658 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

FLORENCE LEJEUNE BSK IMMOBILIER

Appartement 5 pièces 88 m²

MAISON PLAIN-PIED 80 m2 avec jardin, et garage

Dans un quartier résidentiel, et au cœur d'un lotissement calme de Montrichard, découvrez cette agréable maison de 1975, parfaitement entretenue, qui séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre de nombreux rangements et intègre harmonieusement un réfrigérateur américain, alliant confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une distribution simple et fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos sans vis à vis, constitue un endroit paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, un grenier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de précieux espaces de rangement.

Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, climatisation pour les chaudes journées estivales DPE classé D ; un équilibre apprécié entre confort et performance énergétique.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un bien facile à vivre pour un couple, une personne seule ou une petite famille, cette maison répond à de nombreux projets.
Idéalement située au cœur de la vallée du Cher, Montrichard séduit par son cadre de vie, son patrimoine historique, ses commerces, ses écoles, ses bords de rivière et sa proximité avec Tours, Blois et les plus prestigieux châteaux de la Loire.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alors contactez-moi pour une visite .

Cette annonce référence 342875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEJEUNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967289100019.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342875
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 80 m²

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