Maison Beuvry 4 pièce(s) 80.38 m2

EXCLUSIVITE !!!

Dans un secteur calme, maison individuelle, de type plain pied, érigée sur 1 037 m² dont 80,38 m² habitables offrant pour les extérieurs un hangar : 118 m², un garage avec fosse vidange : 20 m² , un parking privatif pouvant comporter plusieurs véhicules, un jardin, une cour gravillonnée.

Concernant l'intérieur, un séjour/salon ouvert sur cuisine : 35,60 m², une salle de bains équipée d'une douche et vasque, un W.C indépendant, une grande chambre : 18,55 m², une 2ème chambre équipée d'une baignoire et vasque : 13,15 m², une cave.

Chauffage électrique (bonne isolation), tout à l'égout, taxe foncière : 630  euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520  euros et 2 090  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 159 000  euros dont honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au [Coordonnées masquées] ou, par mail à [Coordonnées masquées].

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444110 CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .
Référence annonce : 444110CTAV
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

TAVERNIER Carine - proprietes-privees.com

Maison 4 pièces 80 m²

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