Villa 8 pièces 161 m²

Sur le territoire du Péage de Roussillon, trouvez ce bien immobilier dans lequel investir, avec cette villa disposant de 6 chambres, bien placée et parfaite pour du locatif, ou pour une grande maison familiale, après quelques aménagements. L'habitation de 161 m2 habitables est déjà divisée en 2 appartements, avec pour chacun un bel extérieur.
 Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant, chauffage électrique, menuiseries double vitrage en pvc.
 Côté extérieur, la demeure est implantée sur une parcelle de 671 m2, l'appartement du rez-de-chaussée dispose donc d'une terrasse et d'un jardin, et celui de l'étage d'une grande terrasse en L.
 Date de construction : 1999.
 L'habitation s'accompagne de 2 garages privatifs, pouvant selon accord de la commune, faire un changement de destination.
 Si vous souhaitez visiter ce logement, votre agence Nathalie SENECA se fera un plaisir de vous aider. Ce bien propose un grand espace pour toute votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 161 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathalie SENECA

Villa 8 pièces 161 m²

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