Villa 8 pièces 182 m²

Nichée au calme sur la commune très appréciée , de Saint Cyr au Mont D'or , proche des arrêts de bus, et centre du village, ...découvrez cette magnifique villa atypique bioclimatique offrant une belle vue sur le tout LYON, et les Alpes , au fond. Bâtisse datant de 2013, elle saura vous séduire avec ses 125 m2 de terrasse répartis sur 3 niveaux; l' une de 80 m2 avec piscine chauffée de 6 x 3m avec traitement au sel, la seconde de 36 m2 commune aux deux chambres, et la dernière de 14 m2 pour la troisème chambre. Au sous sol: bureau , garage , buanderie, chambre d'amis de 22 m2 ,salle d'eau avec toilette. Quant au Rez-de-chaussée , il se compose d'une entrée , cuisine Américaine équipée de 20 m2 avec accès sur la terrasse, un salon salle à manger 47 m2, avec larges baies en galandages donnant sur lap iscine, une suite patrentale. avec dressing, salle d'eau et toilette. Le premier étage comprend : 3 chambres avec une salle de bains, un wc. Viennent s'ajouter : une cour intérieur , aire de stationnement indépendante, et petit espace vert facile d'entretien. Une habitation écologique et économique grâce à ses panneaux solaires, son puits canadien, PAC avec plancher chauffant réversible, réserve d'eau de 3000 litres, ce qui lui confère un excellent classement énergétique. de très faible consommation.
 Une maison agréable pour la famille, idéale pour recevoir les amis , pouvant accuiellir une activité indépendante , ou atelier artiste...chacun y va de son idée !!!!
 A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 182 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valérie MORIN

Villa 8 pièces 182 m²

Villa 4 pièces 101 m²

Proche du centre du village, ses commerces et services, Valérie MORIN EXPERTIMO a le plaisir de vous proposer ce charmant plain-pied de 101 M2 doté d'une grande pièce de vie de 36M2 avec cheminée, de 3 chambres , une salle de bain avec [URL masquée pour votre sécurité] d'un bâti traditionnel  réalisée par une grande entreprise locale ainsi qu'artisans du coin, elle est faite en moellons , et murs intérieur briques, charpente traditionnelle qui offre un véritable grenier aménageable de 35 M2  . La villa très fonctionnelle, dispose de rangements muraux,  un cellier-buanderie adjacent au garage,chaufferie. La chaudière fioul avec production d'eau chaude date de 2019, la maison s'ouvre au Sud, sur les prés environnants, située dans un quartier résidentiel au calme , elle vous séduira par son potetiel d'aménagement  , et ses possibilités d'ouvrir les espaces à vivre, le terrain clos, est pissinable , arboré , avec arbres fruitiers, et la cour intérieure offre le stationnement de 2 voitures, et tout autour de la bâtisse on trouve une coursive pour garder les pieds bien au sec!!! 2 terrasses donnent l'opportunité de prendre les petits déjeûners à l'EST et les repas sous l'autre terrasse abritée, et pourquoi pas l'apéro du soir au coucher de soleil.
 Si vous souhaitez être à la campagne , tout en étant à proximité du centre du village, au calme, ce plain-pied est fait pour vous, avec arrêts bus scolaires, et axes autoroutiers N/S et A40 à 8 MN , à 9 MN de MÄCON, 1h de LYON, 30 mn de Bourg-en-Bresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 4 pièces 101 m²

Propriété 8 pièces 263 m²

A 4 kms de Vonnas, ce charmant village avec tous commerces et services, marché local., réputé pour son restaurant renommé gastronomique Georges Blanc et ses nombreuses boutiques... Valérie MORIN EXPERTIMO au [Coordonnées masquées], a le plaisir de vous présenter ce bien atypique de 263 m2 habitables,P8, sur la commune de BIZIAT,doté de 7 chambres,déal pour l'activité chambres d'hôtes, dans un cadre champêtre, très au calme. Une propriété de charme, avec cette belle rénovation d'un ancien corps de ferme Bressan,aux poutres apparentes, à la charpente en cathédrale en eucalyptus,dans la pièce de vie; traversant, lumineux, il vous séduira , de par ,la qualité des matériaux. et de par son style contemporain, Un subtile mariage de l'authenticité , et du modernisme avec sa cuisine équipée, ses peintures et sols refaits récemment, intemporels .La bâtisse , ancienne longère , offre de belles prestations,offrant de beaux volumes et hauteur de pièces,faciles à chauffer grâce à son mode de chauffage économique .Elle bénéficie d 'un vaste salon- salle-à-manger cosy de 60 m2, d'une cuisine conviviale équipée de 40 M2 avec coin repas . Vous profiterez , au re-de-chaussée, de 2 suites avec leurs salles d'eau, douche italienne, et toilettes; tandis qu'à l'étage , dans la partie nuit bien distaincte ,vous aurez 3 chambres,1 salle d'eau avec wc, d'un côté , alors que de l'autre un bureau en mezzanine, et 2 autres chambres vous seront mises à disposition. Propice à une activité de tourisme, à la ferme, ou séminaires, Bien-Etre,....chacun y va de son idée!!! ou tout simplement le plaisir d'avoir une grande maison familiale , conviviale et chaleureuse pour recevoir ses amis comme sa famille. Lovée au beau milieu d'un grand terrain de 5000 m2, avec double exposition,vue sur la piscine chauffée et la cour paysagée. Non attenant, l'ancien corps de ferme dispose d'un double garage, local piscine .Son aire de stationnement peut accueillir au moins 10 voitures.
 Loin des regards indiscrets à 10 mn des axes autoroutiers N/S et A40, 1h30 de GENEVE,1h de LYON, 20 Mn de BOURG-EN-BRESSE, 20mn de MÂCON, à 7 mn de PONT-DE-VEYLE, 10 mn de la ville médiévale de CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE. elle se prête aussi bien à la résidence principale , qu'à la résidence secondaire.
 Alors si vous rêvez d'un cadre champêtre, au calme, offrant une belle qualité de vie , entre BRESSE et DOMBE, AUX PORTES DU BEAUJOLAIS,cette belle bâtisse vous est dédiée!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 263 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Propriété 8 pièces 263 m²

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