Villa 5 pièces 131 m²

à Mâcon , à proximité de tous services et commerces, écoles , venez apprécier cette charmante villa de 2006 de plain-pied de 137m2 P5 , dotée d'une belle pièce de vie de 43 M2 séparée avec la cuisine de 17M2 par une verrière , adjacente la buanderie-cellier de 6 M2 . dans l'entrée, 1 toilette de nombreux rangements muraux , puis un bureau de 9 M2 . Quant à la partie nuit, elle comprend 3 chambres dont une avec dressing , les 2 autres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé. SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR; la maison est pourvue d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi qu'une clim .
 Le grand atout est que vous profitez d'une vaste terrassse de 70 m2 environ , exposée EST, et dans le terrain , un petit abri de jardin d'agrément . Très bien classée énergiquement, la villa est très économique et de bonne conception . A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026

Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valérie MORIN

Villa 5 pièces 131 m²

Maison 4 pièces 102 m²

Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, sur la commune de Saint-Jean-sur-Veyle, dans un environnement résidentiel, très au calme, avec vue sur la  Roches de Solutré, venez apprécier le cadre exceptionnel de cette maison de 103 M2 . Lovée sur un terrain de 1819 M2, avec à l'Ouest ,un véritable parc joliment arboré, elle est d'un bâti traditionnel, sur sous-sol, composée au 1er niveau: entrée, cuisine séparée, vaste séjour traversant de 38 m2 doté d'une cheminée , un premier toilette avec lave-mains; tandis qu'à l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres de belle surface chacune, placards, salle de bains et toilette séparée. Edifiée sur sous-sol comprenant un garage, coin buanderie, et cave.
 Cette charmante villa datant de 1980 vous séduira de par ses plafonds à la Française, sa belle pièce de vie avec cheminée.
 A remettre entièrement au goût du jour,elle nécessite également un budget travaux. Offrant un joli potentiel d'aménagement , entièrement ouverte sur le parc depuis le séjour et sa grande terrasse abritée et idéalement située géographiquement entre Mâcon, Bourg, et Châtillon/Chalaronne beau village médiéval ,ses commerces et nombreux services, connu pour son très beau marché rural et artisanal. A 7 kms du très joli village de Vonnas , réputé pour son restaurant gastronomique et ses boutiques Georges Blanc.
 A 5 Mn de la gare de Pont-de-veyle, 10 mn des axes autoroutiers N/S et A40, à 1h30 de GENEVE, 20MN de Bourg-en-Bresse et 15MN de Mâcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 102 m²

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