Loft 5 pièces 184 m²

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – PLATEAU DE 184 M² AVEC TERRASSE

Vous avez un projet immobilier € Imaginez votre futur espace dans ce plateau brut de 184 m², situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, avec une terrasse privative de 11 m² sur cour au calme.

Un beau potentiel à exploiter !

Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, vous pourrez envisager :

Un loft ou une résidence principale sur mesure
Des bureaux ou un espace professionnel
Un projet locatif ou la création de plusieurs logements

Les atouts :

184 m² à aménager selon vos envies
Terrasse privative de 11 m²
Emplacement central, proche des commerces et transports
Garage possible en complément

Un bien qui s’adresse aussi bien aux investisseurs et marchands de biens qu’aux particuliers en quête d’un projet unique.

 Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien !

Gérald Blanchet
AFPV Promotion / Transaction
[Coordonnées masquées]

Photos complémentaires sur demande.

Surface : 184 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

AFPV PROMOTION

Loft 5 pièces 184 m²

Appartement 3 pièces 86 m²

ÉCULLY – 86 M² – PISCINE, TENNIS, 2 BALCONS : UN CADRE DE VIE RARE !

Et si vous profitiez d’un appartement avec les avantages d’une résidence de loisirs 

À Écully, découvrez cet appartement traversant de 86 m², lumineux et sans travaux, situé dans une résidence arborée avec des prestations rares sur le secteur.

Ses atouts :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau

2 balcons aux orientations différentes

Salle de bains avec baignoire balnéo

Aucun vis-à-vis direct

Le vrai plus : une résidence avec piscine, court de tennis, espaces verts et aire de jeux pour les enfants.

Garage fermé électrifié et place de parking privative disponibles en supplément.

 Écully – Ouest lyonnais, à proximité des commerces, écoles et transports.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un environnement privilégié aux portes de Lyon.

Pas de photos pour le moment € Contactez-moi directement : je vous présenterai le bien et organiserai une visite avec plaisir !

Gérald Blanchet
AFPV Promotion / Transaction
[Coordonnées masquées]

Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 3 pièces 86 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

EXCLUSIVITÉ – T3 REZ-DE-JARDIN – 63,51 M² – JARDIN 85 M² – CLIMATISATION

Le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement récent !

Découvrez ce bel appartement T3 de 63,51 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2018, au calme et sans travaux à prévoir.

Un extérieur rare et privilégié

Jardin privatif de 85 m²
Terrasse exposée plein Sud
Peu de vis-à-vis

Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou partager des moments en famille.

Un intérieur confortable et prêt à vivre

Belle pièce de vie ouverte sur le jardin
Cuisine sur mesure
2 chambres avec rangements
Salle de bains moderne
Climatisation réversible installée en juin 2026
Chauffage individuel au gaz

Les atouts qui font la différence :

Résidence récente de 2018
Environnement calme, à l’écart des passages
Aucun travaux à prévoir
Garage fermé et sécurisé situé juste sous l’appartement, disponible en supplément
DPE C – GES C

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Un T3 qui réunit jardin privatif, terrasse plein Sud, confort moderne et garage : une belle opportunité à découvrir !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Gérald Blanchet
AFPV Promotion / Transaction
[Coordonnées masquées]

Surface : 64 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 792 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 64 m²

Duplex 5 pièces 111 m²

SAINT-PRIEST VILLAGE – DUPLEX 111 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE 15 M²

Comme une maison, avec les avantages d’un appartement !

Rare sur le secteur, découvrez ce duplex familial de 111 m² situé au cœur de Saint-Priest Village, dans une résidence sécurisée construite en 2009.

Un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur

Séjour de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée
Terrasse de 15 m² exposée Ouest
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau privative
Salle de bains familiale et WC indépendant

Les plus du bien :

Duplex sur deux niveaux, sans voisin au-dessus
Place de stationnement privative
Garage fermé disponible en supplément
Petite copropriété sécurisée
Charges d’environ 100 euros/mois
DPE C – GES B
Disponible immédiatement

Un emplacement idéal au quotidien !

Le tramway T2 se trouve à seulement 85 mètres. Commerces, marché, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Accès rapide à la Rocade Est et aux grands axes vers Lyon.

Un bien qui réunit espace, confort et emplacement privilégié, idéal pour une famille.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Gérald Blanchet
AFPV Promotion / Transaction
[Coordonnées masquées]

#SaintPriest #SaintPriestVillage #Duplex #4Chambres #Terrasse #TramT2 #Immobilier

Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 5 pièces 111 m²

Confiez-nous votre projet ! Nous mettons notre expertise forte de 20 ans d’expérience immobilière dans la région à votre service.

Gérald Blanchet

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