Maison familiale 5 pièces 95 m²

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Maison T5 de 95 m2 avec cour privative - Centre ville de VIAS

 Située au coeur de VIAS,  à deux pas des commerces et des écoles cette maison familiale de 95 m2 offre un agencement fonctionnel et optimisé.

Au rez-de-chaussée : 
  une  pièce de vie de 25 m2
  une cuisine séparée et spacieuse
  un WC indépendant.

A l'étage : 
  un vaste couloir desservant 3 belles chambres
  une salle d'eau
  un second WC.

Vous bénéficiez d'une cour privative de 78 m2, idéale pour aménager un espace terrasse ou stationner votre véhicule.
Un bien pratique idéalement situé pour une vie de famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Karine Delahautemaison - IAD France

Maison familiale 5 pièces 95 m²

Restaurant 180 m² NAGES

iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Fonds de Commerce Restaurant – Bar Licence IV – Épicerie – Snack – Glacier
Secteur Calme avec Vue sur Lac – Superficie de 180 m² environ

Idéalement situé dans un environnement naturel paisible, ce fonds de commerce est une opportunité rare à saisir. Offrant une vue sur un lac, ce local de 180 m² environ vous permettra de développer plusieurs activités complémentaires dans un cadre idyllique.
N'hésitez pas, contacter moi dès maintenant pour une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice  et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison (ID 81327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 983966011

Surface : 180 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Restaurant 180 m² NAGES

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