Maison 7 pièces 168 m²

iad France - Veronique Jumin vous propose: MARCILLY-SUR-SEINE - MAISON - 168M² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 

Maison traditionnelle sans travaux majeurs seulement la tapisserie à mettre à votre goût.
entrée, salon/séjour avec cuisine américaine équipée, très lumineux grâce à deux portes fenêtres donnant accès à un balcon filant et une terrasse de 18 m2 environ au dessus du garage.
5 chambres pouvant être utilisées différemment en fonction de vos envies sachant que deux ont d'immenses penderies, une autre 22 m2 pour home cinéma ou salle de sport ou espace de travail.
1 salle de bain, 2 wc dont un de 6 m2, buanderie/chaufferie, cuisine d'été, salle de réception

Côté extérieur : un parc paysager soigné . Le tout est clôturé, garantissant intimité et sécurité. 

huisseries en PVC double vitrage, volets électriques, d'une pompe à chaleur aérothermique avec radiateurs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, du câble TV et de nombreux rangements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Jumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 168 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Veronique Jumin - IAD France

Maison 7 pièces 168 m²

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