Appartement 5 pièces 103 m²

Situé dans le charmant village de Saint-Brès (30500), cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et vue panoramique. Ses environs paisibles et sa proximité immédiate aux commodités telles que la fibre en font un lieu pratique et agréable au quotidien.

Cet appartement de 103 m², situé au 2ème étage d'une bâtisse en pierre traditionnelle, offre un aménagement extérieur comprenant une cave, idéale pour le rangement. L'exposition Sud-Est confère une belle luminosité à l'espace intérieur, tandis que la façade en pierre et la toiture en tuile mécanique témoignent du charme typique de la région.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un bureau et d'une cave. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale. Travaux de rénovation à prévoir. Fenêtres et toitures neuves.
A voir absolument.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453387292

Surface : 103 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Patricia ZANETTI - Megagence

Appartement 5 pièces 103 m²

Maison 5 pièces 105 m²

Située à Bessèges (30160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre une atmosphère conviviale et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, le bien s'étend sur un terrain spacieux de 1883 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et passer du temps en plein air. Deux places de parking complètent cet ensemble, offrant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et une véranda. Construite en 1984, cette maison sur sous-sol séduit par son agencement fonctionnel et lumineux, offrant des espaces spacieux et confortables pour toute la famille. L'ensemble reflète un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour s'installer et profiter pleinement de ce lieu chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453387292

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 105 m²

Mazet 2 pièces 30 m²

À seulement 10 minutes des Vans, découvrez ce charmant mazet niché dans un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.

Édifié sur un terrain d'environ **220 m²**, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre chaleureuse vous offre un espace de repos cosy, propice à la détente.

Non raccordé à l'eau courante ni à l'électricité, ce mazet séduira les amateurs d'un mode de vie simple et proche de la nature. Véritable refuge loin de l'agitation quotidienne, il constitue une résidence secondaire idéale pour se ressourcer et profiter d'un cadre préservé.

Un bien rare pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d'évasion.

**À découvrir sans tarder !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453387292

Surface : 30 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Mazet 2 pièces 30 m²

Propriété 5 pièces 103 m²

Située aux Vans (07140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante ville ardéchoise. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques pas des marchés locaux et des restaurants pittoresques.
Magnifique terrasse couverte avec une vue dégagée, pour profiter de beaux moments à l’extérieur. 
La maison est construite au milieu d'un terrain de 1042 m².
À l'intérieur, cette maison de 103 m² construite en 1983 présente un sous-sol total au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres spacieuses, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec ses 5 pièces au total, cette demeure offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable et agréable.
Tout à l'égout, travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 280 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453387292

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 € et 2 736 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 103 m²

Maison 2 pièces 63 m²

Maison à vendre à Saint-Brès (Gard). Venez découvrir cette charmante maison qui n’attend plus que vous ! Le village de Saint-Brès est réputé pour son charme et sa tranquillité, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités locales incluent des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien confortable. De plus, la région est riche en activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites naturels à explorer. Garage en sous-sol, Cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, Salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à pellets pour vos soirées cocooning, Une chambre confortable avec dressing, Salle d’eau avec WC, Véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Atelier de 23 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain clos et arboré de 846 m², avec de nombreux arbres fruitiers,  ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453387292

Surface : 63 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 2 pièces 63 m²

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