Maison de village 4 pièces 122 m²

Située dans la jolie commune de Mélagues (12360), cette maison de village offre un cadre de vie agréable et typique du Sud de la France. Mélagues, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, est entourée de paysages verdoyants propices aux balades et aux moments de détente. 

Cette maison de 122 m² s'étend sur un terrain de 775 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux avec jardin. Avec ses 4 pièces spacieuses dont 2 belles chambres, elle allie charme et fonctionnalité. Ses pièces supplémentaires, telles que deux mezzanines, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également une cave, un atelier et un garage, des éléments qui sauront ravir les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village à Mélagues représente une opportunité unique pour qui recherche authenticité et tranquillité.

Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Le toit est en excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sandra LACHAMBRE - SAFTI

Maison de village 4 pièces 122 m²

Maison de village 6 pièces 152 m²

Dans la charmante ville du Poujol-sur-Orb (34600) au cœur des montagnes, je vous propose cette belle maison de village placée dans un environnement calme et authentique. Proche de l'école, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. De plus, la maison est climatisée, offrant un confort supplémentaire lors des périodes estivales.

Cette maison de village de 159 m² propose un environnement de vie spacieux avec 6 pièces, dont une pièce de vie de 43m², 4 chambres et une salle de jeu, pouvant être modifiée en bureau ou atelier, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Dotée d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, elle répond à divers besoins en termes de rangement et de stationnement.  Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais ce bien est habitable immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581

Surface : 152 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 6 pièces 152 m²

Maison de village 4 pièces 101 m²

Située dans la commune de Graissessac, cette jolie maison de village entourée par la nature bénéficie d'un calme absolu. Les commerces locaux à proximité pour les besoins du quotidien et les sentiers de randonnée pour les amateurs de pleine nature, offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles.

À l'extérieur, le bien comprend un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour du rangement supplémentaire, une cave et un studio indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking extérieure garantit praticité et confort pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un total de 4 pièces, dont 2 chambres présentant un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour un cocon familial. Les espaces de vie avec leurs poutres apparentes offrent un cadre cosy, tandis que le studio indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour du télétravail ou recevoir des invités en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581

Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de village 4 pièces 101 m²

Maison 6 pièces 370 m²

Véritable coup de cœur à quelques kilomètres de Murat-sur-Vèbre, cette belle demeure bénéficie d'un cadre privilégié et préservé en pleine nature, au milieu de la forêt. Exposée plein sud, vous profiterez ainsi de journées ensoleillées et d'une vue imprenable sur les alentours. À seulement 15mn du lac du Laouzas, 10mn de Murat et 30mn de Lacaune.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse offrant un coin repas extérieur agréable, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement du paysage. Les caves et autre dépendance offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le jardin arboré et le bassin alimenté par la source de la propriété, ajoutent une touche de charme et de sérénité. 

À l'intérieur, cette ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, présente une surface habitable généreuse de 370 m². La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. L'atmosphère chaleureuse et authentique se mêle harmonieusement à des installations modernes, pour un cadre de vie alliant charme historique et confort contemporain.

Résidence principale ou investissement pour un gîte ou des chambres d'hôtes, cette jolie maison saura vous séduire et vous accueillir confortablement. Ce bijou est à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581

Surface : 370 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 6 pièces 370 m²

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