Maison 10 pièces 152 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL AXIONOT vous proposent :
Maison / villa à vendre - EGUILLES (13510)
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Maison de 151 m² (364,48 m² au sol) - 10 pièces - terrain de 2 340 m²

Situé dans un secteur calme et très recherché à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Composée au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC séparés, salle de bains avec WC, 3 chambres
A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC
Au sous-sol : Garage, 5 pièces à aménager

Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée (sud-ouest) et la cuisine donne accès à une terrasse ombragée.

Lotissement.
Beaucoup de travaux à prévoir.
Chauffage bois (cheminée) et électrique.
Tout-à-l'égout 
Taxe foncière : 1 851 €

Le petit plus : secteur très prisé

Contact : Romain MORETON - [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à  Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 152 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Mes OLLIVIER Frédéric- Notaire à Aix en Provence

Maison 10 pièces 152 m²

Maison 2 pièces 91 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL AXIONOT vous proposent :
Maison / villa à vendre - CADENET (84160)
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Maison bioclimatique de 66,31 m² avec annexe indépendante d'environ 25 m² habitables sur terrain constructible de 1 974 m²

Situé dans un secteur calme et prisé au cœur Cadenet à seulement 5 minutes de Lourmarin.

La maison principale est de plain-pied avec cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux exposé plein sud. Conçue pour être totalement autonome et très économique, sans chauffage ni climatisation, elle bénéficie de matériaux haut de gamme et de prestations de grande qualité.
Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 21m². Le terrain étant constructible, il est possible de faire construire une nouvelle habitation ou agrandir l'existante.

Une maison indépendant d'environ 25 m² idéale pour accueillir de la famille ou des amis, composée au rez-de-chaussée de la pièce principale avec la salle d'eau et WC. Et à l'étage, la chambre avec rangements.

À savoir :
- Année de construction 2024 (maison principale)  
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : A et A (très économique)
- Maison auto-suffisante
- Possibilité de diviser le terrain pour revendre une partie constructible ou faire construire

Aspects techniques : 
- Isolation bois (laine de bois)
- Ossature bois 
- VMC double flux thermodynamique
- Stores solaires électriques
- Fosse septique avec épandage 
- Cuve de récupération des eaux pour le terrain

Le petit plus : maison éco-responsable avec une très faible consommation d'énergie.

Contact : Romain MORETON - [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à  Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048
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Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Maison 2 pièces 91 m²

Maison 7 pièces 145 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL AXIONOT vous proposent :
Maison / villa à vendre - PERTUIS (84120)
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PERTUIS – MAISON 7 PIÈCES DE 145 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE 

À découvrir à Pertuis, maison de 7 pièces d’environ 145 m² offrant de belles possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif.

La maison principale dispose de d'un grand séjour ouvert sur la cuisine tout équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC et véranda. Idéal pour une famille allant jusqu'à 3 enfants (ou plus en utilisant l'appartement indépendant).

L'appartement, lui, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bel extérieur privatif. Idéal pour accueillir de la famille, des amis ou le louer pour réduire les mensualités du crédit. Il est actuellement exploité en location de courte durée et génère plus de 1 000 € de revenus locatifs par mois depuis plus de 5 ans. 

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de convivialité. À l'entrée, un carport permet de stationner plusieurs voitures.

Cette propriété aux multiples possibilités permet de concilier confort de vie et rentabilité, en conservant l’activité locative générant un revenu complémentaire ou en réunissant les deux espaces pour créer une grande maison familiale, adaptée à vos besoins et à vos projets.

Les plus de cette maison : 
- Secteur idéal, proche de toutes les commodités 
- Aucun travaux à prévoir
- Revenus locatifs (tout en conservant son indépendance)
- Entre 12 000 et 15 000 € de loyers annuels
- Possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande maison familiale

Taxe foncière = 2 550 €/an soit 212 €/mois 

Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
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Visites : Sur rendez-vous.
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Annonce de l’étude SELARL AXIONOT - Notaires à  Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 145 m²

SELARL OLLIVIER
46, boulevard du Roi René
13 100 Aix-en-Provence


Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs à votre disposition en France.

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- Estimer/ Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de références, son expérience sur le terrain de plus de 25 ans, le service immobilier des notaires connait parfaitement le marché immobilier local et valorise tous les types de biens tels que Maison, Villa, 
Appartement, Terrain. Pour les biens hors norme notre service Notexpert qui regroupe 300 experts agréés TEGoVA sont à votre service.

- Vendre : le notaire est le seul professionnel de l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec une grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous proposera la négociation simple avec mandat de vente , la vente en immo-Interactif®, mode de vente redoutable pour vendre au plus haut prix dans un minimum de temps ou les enchères.
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