Maison plain-pied

Je vous propose cette belle maison moderne de plain-pied, situé à St Gelais.

Composé :
D'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, refaite en 2023.

Côté nuit, trois chambres dont deux avec placards et une suite parental avec porte fenêtre ouverte sur le jardin et salle de bain.

Une salle d'eau et wc séparé.
Un cellier avec accès au préau.

Côté technique :
Chaudière au gaz de ville refaite en 2021, chauffage au sol. Tout à l'égout.

Extérieur :
Jardin clos avec grande terrasse.
Piscine nécessitant des travaux.

Cette annonce référence 353095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012.

Prix du bien : 271 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 353095
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

PAULINE ROCHEFORT BSK IMMOBILIER

Pavillon 5 pièces 138 m²

Dans un environnement calme à la campagne situé à 3Km de Lezay, venez découvrir cette agréable longère de 175 m2.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez un grand séjour avec insert fonctionnel, une cuisine aménagée et arrière cuisine.

Salle de bain, wc séparé et un cellier avec accès au préau.

L'étage se compose de 4 chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Possibilité de créer une suite parental et d'agrandissement ( mezzanine du préau).

A l'extérieur : garage, atelier et préau attenant à la maison. Une terrasse couverte et deux puits. Un chenil et poulailler.

Ouverture bois avec double vitrage ou survitrage et volet bois. Chauffage et chauffe eau électrique. Assainissement individuel.

Grâce à ses murs en pierre épais, cette maison permet de garantir un confort d'été fort appréciable.

A remettre au goût du jour.

Cette annonce référence 350110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 350110
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Longère 9 pièces 175 m²

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