PROCHE FRONTIERE SUISSE GENEVE - HYPER CENTRE - FONDS DE COMMERCE - 172.0m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'une surface généreuse de 172,0m², idéalement situé en hyper centre proche de Genève

** Description :**
Ce fonds de commerce, parfaitement agencé, offre un espace lumineux et spacieux, bien pensé idéal pour développer votre activité professionnelle.

** Points forts :**
- Emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville
- Grande surface offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Belle luminosité grâce à de larges vitrines
- Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux

** Détails techniques et financiers :**
-  Local en norme avec cuisine en sous-sol et entrée séparée pour les salariés
- Extraction présente et validée par le syndic de co propriété
- Chauffage individuel
- Cuisine en sous sol de 120m2 : espace rangement, stock, plonge, accès garage
- Prix attractif pour une surface aussi généreuse
- Potentiel de développement important

Pourquoi ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer :
Emplacement privilégié : en plein cœur de la ville, ville dynamique et prisée de la région, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives de développement intéressantes, renommée et clientèle fidèle

Potentiel commercial certain : avec ses vastes espaces et sa luminosité, ce fonds de commerce offre une toile de fond idéale pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle
IMPORTANT : Pour toute demande le financement doit déjà être validé par votre banque avec une simulation ou en passant par notre partenaire de courtage - ceci avant toute visite
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 197220

efficity - Mélissa Radjouh

Restaurant 290 m²

Efficity est un réseau national de consultants immobiliers indépendants, leader sur l’estimation immobilière en ligne depuis 2007. 
Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
    Tenue d'un point régulier.

Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR).

Melissa a toujours été disponible durant le processus de la vente et a été une bonne intermédiaire avec beaucoup de patience entre les acheteurs et moi-même.

Mélissa est une agent immobilière très réactive et efficace. Je suis très heureuse de l'avoir rencontré. Mon appartement a été vendu en 3 mois alors qu'avec une autre agence , il ne se passait pas grand chose depuis 6 mois. Je la recommande fortement.

Personne très professionnelle et très sympathique.

Encore merci pour tout.

Mme Radjouh montre un engagment extraordinaire , meme pendant mes absences elle m'a aidé à chaque moment  de la vente , également lors des moments difficiles  (réparations de la réparations , organiser des ouvriers...) toujours aimable ,toujours correcte ,ouvert à des propositions et toujours facile à discuter avec patience (mes problèmes de langue !), toujours facile à atteindre  ,  ponctuelle à la minute : j'ai eu la chance de collaborer avec elle . Je peux recommander Mme Radjouh  sans moindre hesitation .

Toujours à l'écoute de l'acheteur et du vendeur. Bonne réactivité. Prise en charge des problèmes administratifs.

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