Propriété - Villa et ses 3 bungalows - Quartier résidentiel

SAINT FRANCOIS - Changement de vie, nouvelle activité, vivre au calme ... c'était votre rêve et vous avez enfin trouvé cette petite propriété qui vous va si bien. Installée sur les hauteurs de Saint François, à proximité des services, commerces et activités diverses, vous appréciez sa situation dans ce quartier recherché et vous aimez vous retrouver en toute tranquillité sur cette colline arborée, face à la nature. La maison d'habitation est agréable à vivre avec ses deux chambres, salle d'eau et séjour ouvrant sur l'immense terrasse de 45 m². La piscine est en contrebas et les bungalows se partagent le haut du terrain : trois constructions traditionnelles avec chacune un séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et petite terrasse. Les petits plus ? ... climatisation, terrain clos et un cos résiduel. Une opportunité devenue rare sur le secteur. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces communs (voirie, éclairage,...)) : 245€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939078
Référence annonce : 340935917536
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 246 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bernard VERMARE

Bungalow 9 pièces 135 m²

Maison vue mer et les Saintes - 7 pièces - 4 chambres - 130 m² sur terrain 1000m²

TROIS RIVIERES – Attrayante et exclusive – Pour votre famille, vous avez déniché cette belle maison traditionnelle installée sur les hauteurs de la ville, avec une vue admirable sur l'archipel des Saintes. L'endroit est confidentiel, l'environnement champêtre et le voisinage discret. Facile d'accès, vous aimez la possibilité de stationner vos véhicules dans l‘enceinte de la propriété, sous deux carbets-terrasses providentiels.
Dès l'entrée vous appréciez la luminosité de l'espace et les volumes généreux des cinq pièces qui composent le rez-de-chaussée. Une idée d'aménagement de chaque pièce vous est proposé dans le reportage photos. La cuisine équipée ouvre sur un séjour/salon avec terrasse face à Terre de Haut. Les trois chambres se répartissent le coin nuit, deux avec une grande salle d'eau partagée et une troisième qui se donne des allures de suite parentale avec son accès terrasse dominant le canal des Saintes, sa salle d'eau privée et son immense buanderie. A l'étage la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à la quatrième chambre intimiste et idéal pour l' ado de la famille. Il fait bon vivre dans ce décor paisible et ressourçant. Les autres atouts ? Chauffe-eau solaire, citerne tampon de 1 200l, double portail, jardin exotique, cabane de jardin...et une construction artisanale de qualité faite pour durer. Je suis à votre écoute.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966620
Référence annonce : 340932218273
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 129 m²

Appartement-studio de 30 m² - Piscine et accès plage

SAINT FRANCOIS – Au coeur de la résidence touristique de l'Anse des Rochers, vous appréciez le logement de vos vacances, que vous louez également avec bonheur toute l'année. Entièrement équipé, ce petit cocon de bien-être a été rénové récemment et il est entretenu avec soin et avec goût, pour lui conserver tout son aspect qualitatif. Au 1er étage de la résidence sécurisée, la lumière et les alizés pénètrent à profusion par sa terrasse avec volet roulant, sans vis-à-vis et donnant directement sur la chambre. La cuisine est neuve et le mobilier récent. Idéalement situé en bord de mer avec grande piscine et accès direct à la plage, il bénéficie d'une vue dégagée. Ses autres atouts ? Salle de douche à l'italienne avec toilettes, carrelage blanc pour la luminosité, ventilateur de plafond sur la terrasse, climatiseur pour la chambre ... Il a tout d'un grand. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 357, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965654
Référence annonce : 340932431774
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 357
Charges prévisionnelles annuelles : 3100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 30 m²

SAINT FRANCOIS - Appartement 3 pièces - Centre ville - 61m² -

RARE et EXCLUSIF - En rez-de-jardin de cette belle résidence à l'entrée sécurisée, très bien entretenue et nichée dans un écrin de verdure, vous aimez le charme et la luminosité de votre appartement entièrement rénové et ouvert sur le jardin exotique par sa Grande terrasse fermée par un volet roulant. Votre quotidien est très agréable dans cet espace avec un séjour ventilé et bien dimensionné qui communique avec l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte installée sur la terrasse, est récente et entièrement équipée. La salle d'eau avec douche à l'italienne accueille également le lave-linge et les toilettes. Les nuits sont douces dans la belle chambre avec dressing, orientée au Nord pour la fraîcheur. Une autre pièce à usage de bureau est providentielle pour la famille ou les invités, avec son lit d'appoint. Calme et tranquillité sont les points forts que vous appréciez ainsi que le privilège de pouvoir se rendre à pied dans les commerces, services, restaurants, animations et activités, tous proches. La plage est à deux pas et le port et la rotonde à trois ! Les autres atouts ? ... Pas de travaux, climatisation, volet roulant alu électrique, stores, chauffeau solaire, citerne tampon, fermeture sécurisée, place de parking dans la résidence, charges très réduites ... Locatif ou en résidence principale, il est fait pour vous ... Je suis à votre écoute.

 Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943215
Référence annonce : 340934133888
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 45 m²

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