Maison 4 pièces 105 m²

iad France - José Teixeira vous propose: LAMORLAYE - LE LYS

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Lamorlaye, construite en 1962, vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 105 m², sur un terrain dec 10 000 m².

A seulement 500 m du centre-ville.

Vous y trouverez un vaste séjour de 37 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Le logement compte 2 chambres, dont une chambre principale de 17 m², confortable et bien dimensionnée, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse et cosy. La salle de bain complète l'ensemble avec un espace soigné et pratique.

Le tout-de-plain-pied garantit une circulation aisée entre toutes les pièces, sans contrainte d'escalier. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

À 500 m à pied du centre-ville de Lamorlaye, cette maison bénéficie d'une situation pratique et accessible.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832319792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire : 492 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 182 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

José TEIXEIRA - I@D France

Maison 4 pièces 105 m²

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Nous sommes entrés en contact avec Mr Teixeira, il y a quelques semaines dans le cadre de l'achat d'un appartement. Très professionnel et très accueillant, Mr Teixeira a su nous accompagner dans cette transaction avec beaucoup de respect et de bienveillance (aussi bien pour nous que pour le vendeur). Nous avions visité de nombreux appartements et donc rencontrés différents agents. Mr Teixeira se démarque largement, très disponible, à notre écoute, très bon médiateur pour que toutes les parties s'entendent et soient dans un climat de confiance. Un grand merci encore pour votre professionnalisme et votre amabilité !!

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José TEIXEIRA - I@D France

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