Maison 4 pièces 90 m²

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Brès, au calme, proche des commerces et des écoles et à 5 minutes des axes autoroutiers, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 90 m2 édifiée sur une parcelle de 483 m2 avec piscine.
 Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon d'environ 45 m2, de 3 chambres (11,80 m2, 13,30 m2 et 9,80 m2), d'une salle d'eau avec douche baignoire et WC.
 Côté jardin, vous bénéficierez de terrasses dont une donnant sur l'espace piscine.
 Vous profiterez d'un garage avec espace buanderie, d'une place de parking privative devant la maison, d'un carport et d'un cabanon pour stockage.
 Les + du bien : plain-pied, possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété, adoucciseur d'eau, eau du bas-rhône...
 Honoraires agence charge vendeur.
 Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au [Coordonnées masquées] 
 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cassandra De Barros

Maison 4 pièces 90 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Situé sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, quartier Mas de Rochet, dans un environnement CALME à proximité des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, et tramway ligne 2 accessible à environ 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier.
 Cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41,87 m2 (loi carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021.
 Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon d'environ 19 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC suspendus.
 Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m2 avec vue dégagée, exposée Sud.
 Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
 Les + du bien : emplacement, exposition, climatisation reversible, fibre optique, aucun travaux à prévoir, normes PMR...
 Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier
 Honoraires agence charge vendeur.
 Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au [Coordonnées masquées] 
 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 42 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 76
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 42 m²

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