Maison familiale 6 pièces 140 m²

iad France - Corentin Nolet vous propose: Magnifique Maison Familiale de 140 m² à Jonchery-sur-Vesle avec Jardin et Garage

Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette superbe maison de 6 pièces et 4 chambres, située à Jonchery-sur-Vesle, est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Construite en 2001, cette demeure de 140 m² sur un terrain de 300 m² offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace buanderie au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau. L'entrée spacieuse vous accueille avec élégance dans cette maison à l'agencement optimal.

À l'étage, un vaste palier en mezzanine pouvant servir de salon dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Chaque chambre offre un espace confortable et intime.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une ventilation mécanique, et d'une connexion à la fibre optique pour répondre à vos besoins de confort moderne.

Cette résidence comprend également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un sous sol pour rangements, bricolage et cave.

Les environs immédiats offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces essentiels tels que pharmacie et supermarché, des services médicaux et des écoles à proximité, tous à moins de 1 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale fonctionnelle, confortable et bien entretenue, prête à vous accueillir vous et vos proches pour créer de précieux souvenirs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.»

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Nolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Corentin Nolet - IAD France

Maison familiale 6 pièces 140 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Corentin Nolet vous propose : Appartement à louer: T2 avec balcon et place de parking.
(Révision du loyer en cours)

Logement loi Pinel soumis à plafonnement des revenus du locataire. 
CDI avec période d'essai terminée et un revenu au moins égal à 3 fois le montant du loyer charges comprises. 
Visites possibles uniquement après réception et étude du dossier de candidature via la plateforme ZELOK.
Reférence : 2111073

Résidence récente de 2023, rue de la Petite Vitesse, à côté de l'Arena et de l'UCPA .

Situé au 5eme étage avec ascenseur. 
Entrée indépendante avec visiophone et grand placard.
Sur la droite: salle d'eau avec WC, Chambre de 12m² environ avec placard.
Sur la gauche: pièce de vie de 24m² environ avec coin cuisine aménagé (plaque à induction + hotte) 
Balcon d'environ 7m² environ donnant sur cour. Exposition Sud-Est.

Chaudière individuelle au gaz.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Nolet EI (ID 80885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 64 euros / mois. Dépôt de garantie : 593 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 504 euros (soit 10.96 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 46 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 € et 593 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 46 m²

Terrain 2728 m² Heiltz-le-Hutier

iad France - Corentin Nolet vous propose: Rare
Terrain à bâtir viabilisé au calme à mi-chemin entre Vitry-le-François et Saint-Dizier.

Cette belle parcelle de presque 3000m² saura séduire les projets de construction souhaitant un terrain d'une grande superficie (animaux, verger, etc) ou pour un projet de découpe parcellaire. 

Située au bout d'une impasse, vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée, avec seulement la façade Ouest avec du voisinage.

Assainissement individuel à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Nolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 2728 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2728 m² Heiltz-le-Hutier

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