Maison 5 pièces 116 m²

iad France - Cengiz Bozkurt vous propose: ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON 116M² + GARAGE

Cette maison de plain-pied d'Entraigues-sur-la-Sorgue offre 116 m² habitables.
Secteur trés calme et proches des commodités tout comme des tranports en communs.

Construite en 1971, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser entièrement à son goût, des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces.
Le logement compte 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, distribué par radiateurs et système de chauffage mural. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Côté extérieur, la terrasse et le jardin complètent agréablement ce bien, offrant un espace de plein air exposé au soleil. Un garage et des emplacements de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cengiz Bozkurt - IAD France

Maison 5 pièces 116 m²

Maison 3 pièces 86 m²

iad France - Cengiz Bozkurt vous propose: BÉDARRIDES - MAISON 86M² - GARAGE -

Construite en 1969, exposition sud-est, sur 2 niveaux pour une surface habitable de 86 m², implantée sur un terrain de 1 002.

Les pièces de vie se situe à l'étage, un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, accompagnées d'un dressing fonctionnel pour optimiser les rangements. 
Un WC + salle de bain.

Le bien est équipé de deux climatisations réversible individuelle à alimentation électrique, assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place.

Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'ensoleillement.

Au rez-de-chaussée un garage avec 4 pièces qui peut-être rénover totalement selon vos goûts, emplacements de parking complètent avantageusement ce bien.

À noter : Diagnostic en cours, le bien est soumis à une servitude et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 86 m²

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