Maison 6 pièces 149 m²

iad France - Marjorie Salvi vous propose: 🏡 Charmante Maison T6 – 149 m² – Terrain 657 m² – Pamfou
Une maison lumineuse, fonctionnelle, sécurisée et offrant une très belle qualité de vie dans un environnement paisible.

⭐ Un espace rare, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous découvrez un grand espace de vie de 67 m² comprenant :
- un salon chaleureux,
- une cuisine ouverte équipée,
- un lumicène apportant une grande luminosité et une ouverture sur l’extérieur
- une climatisation réversible.

🛏️ Vie de plain-pied possible. Parfait pour faciliter le quotidien, le rez-de-chaussée vous propose :
- une chambre parentale de 11 m² et avec une salle d’eau,
- des WC séparés.

🛌 L'étage vous offre quant à lui un espace bien pensé, idéal pour une famille, avec un grand palier de 15 m² et balcon qui dessert :
- deux chambres de 9 m² et 12 m² avec placards
- des WC séparés,
- une salle d’eau,
- une chambre parentale de 16 m² avec dressing et salle d’eau privative.

🌿 Extérieur agréable
Vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.
Possibilité de garer plusieurs véhicules grâce à une dalle béton sur le côté gauche de la maison.

🎯 Ce que vous allez aimer :
- maison lumineuse et fonctionnelle, non mitoyenne
- grands volumes
- 3 salles d’eau
- 2 chambres parentales

Environnement calme et recherché, proche des commodités

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Salvi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982957862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marjorie Salvi - IAD France

Maison 6 pièces 149 m²

Appartement 4 pièces 78 m²

iad France - Marjorie Salvi vous propose: **Appartement 4 pièces 78 m2 avec 2 balcons, cave et parking à Rosny-sous-Bois**

Bienvenue dans le quartier résidentiel prisé des '10000 rosiers', à proximité des commodités, écoles et transports en commun (RER A et E et futur métro ligne 15). 
Cet appartement de type T4, lumineux et traversant de 78 m2 est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, très calme et verdoyante.
Il offre un espace de vie idéal !

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, un double séjour avec parquet neuf, une salle de bain, un WC séparé.
Côté nuit 2 chambres avec possibilité d'en créer 1 supplémentaire à moindre frais.

L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous pourrez également profiter de 2 balcons pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires : place de parking privée dans la résidence, présence d'un gardien, géothermie récente, tableau électrique neuf aux normes stores éclectriques à chaque fenêtre, volets roulants neufs, placards et cave.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer confortablement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Rosny-sous-Bois. 

Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.58€ par mois (soit 2767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Salvi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982957862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1195
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 78 m²

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Bonjour,

Un grand merci pour votre retour, pour votre confiance et votre gentillesse.
Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner.
La satisfaction de mes clients est ma priorité.
Je reste bien entendu à votre disposition et serai ravie de vous accompagner à nouveau ou vos proches dans leurs futurs projets.

À très bientôt,
Marjorie

Marjorie est une personne d'un très grand professionnalisme. Réactivité, écoute et persévérance sont ses maîtres mots. Très bonne expérience

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