Maison 5 pièces 111 m²

iad France - Angélique Piton vous propose: Maison pleine de charme avec jardin et garage à Neuilly-le-Vendin

Nichée au cOEur de la paisible commune de Neuilly-le-Vendin, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

Elle se compose de trois belles chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux et convivial. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien.

Ce bien présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces à votre image et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin propice à la détente, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un sous-sol complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.

L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse de la maison. Une cheminée avec insert et un système de chauffage par radiateurs viennent parfaire le confort.

Située dans un environnement résidentiel serein, la maison bénéficie également de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports accessibles facilement.

Une opportunité idéale pour un projet de vie alliant tranquillité, potentiel et personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023

Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Angélique Piton - IAD France

Maison 5 pièces 111 m²

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Un grand merci à Madame PITON pour son accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Tout a été parfait, du début à la fin, professionnalisme, disponibilité et efficacité. Je recommande les yeux fermés

Dans le cadre de la vente de la maison de mes parents,  Angélique Piton a sû se montrer à la fois professionnelle,  efficace,  d'une grande gentillesse avec ma maman,  avec beaucoup de respect et sensibilité,  nous recommandons ses services.

Personne connaissant parfaitement son travail,les informations fournies toujours claires, pour moi  Angélique à rendu cette étape de ma vie beaucoup plus simple.

- Efficacité 
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- contact très agréable, souriante et à l’écoute

Nous avons été à la fois conquis et enthousiasmés par le sérieux et le professionnalisme de Mme Angélique Piton, conseillère immobilière indépendante. 
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