Maison 4 pièces 83 m²

Conflans-Sainte-Honorine – Maison familiale 3 chambres avec jardin, sous-sol total et garage.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 83 m² habitables (105 m² au sol) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée, WC indépendant.
À l'étage : Palier desservant trois chambres, salle d'eau.
Au sous-sol : Espace bureau idéal pour le télétravail, débarras, garage avec accès direct au jardin.
À l'extérieur : Jardin arboré et soigneusement entretenu, terrasse conviviale, abri de jardin, place de stationnement privative.
Les atouts :
- Fibre optique
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière gaz à condensation
- DPE : D
- Proximité des écoles, commerces et transports
Avec ses volumes agréables, sa luminosité et son emplacement privilégié, cette maison constitue une excellente base pour un projet de vie familial
Une visite s'impose !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise  sous le numéro 977951250

Surface : 83 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 136
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jacques-Olivier VAILLANT - SAFTI

Maison 4 pièces 83 m²

Maison 7 pièces 149 m²

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à Poissy - 8 pièces
Située dans la très recherchée rue Charles Maréchal, cette demeure offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis.
À moins de 10 minutes à pied : centre-ville de Poissy, écoles, commerces, transports (RER A, ligne J, futur T13, RER E – Éole), et la forêt toute proche pour se ressourcer.
Cette maison familiale d’environ 150 m² habitables (200 m² au sol), répartie sur quatre niveaux, séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet authentique, et s’organise comme suit :
• Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC.
• 1er étage : Double séjour traversant et lumineux, cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC.
• Combles aménagés : Chambre / bureau avec dressing.
• Sous-sol total : Grand garage, buanderie, vaste pièce polyvalente.
• À l’extérieur : Beau jardin avec terrasse, quatre stationnements, deux ateliers et espace de rangement indépendant.
Une maison unique, où espace, lumière et extérieur s’harmonisent pour offrir une qualité de vie privilégiée à toute la famille.
Contactez moi pour découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 904 €
Honoraires charge acquéreur : 25 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise  sous le numéro 977951250

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 149 m²

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