Maison 5 pièces 90 m²

iad France - Marie Tolosa vous propose: Vous voulez créer votre cocon familial ou faire un investissement locatif réfléchi, découvrez à 5 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette charmante maison du début du 20ème siècle à rénover partiellement, vendue meublée. Elle offre un bon potentiel et une localisation de choix. Répartis sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine équipée/aménagée, ainsi que la salle d'eau. L'étage abrite les chambres, le bureau, et un toilette. Des combles et une cave attendent  d'être mis à votre gout laissant libre cours à votre créativité. L'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et dispose du raccordement à l'assainissement collectif. L'extérieur offre un espace jardin agréable. Située prés de Bagnoles de l'Orne Normandie, célèbre pour ses thermes et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au centre du village. 
Elle ne restera pas longtemps sur la marché visitez là sans attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Tolosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Marie TOLOSA - I@D France

Maison 5 pièces 90 m²

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