Appartement 2 pièces 29 m²

iad France - Alain DUPAYS vous propose: EXCLUSIVITÉ - MARLY LA VILLE - Appartement 2 Pièces de plain-pied dans bâtiment de 2 appartements (surface habitable 29,48 m2) - 1 Chambre - Patio - Terrain à partager - Stationnement Véhicule - Proche bus accès gare - Secteur Calme - Verdure - Parc à 5 minutes à pied.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un patio.

Entièrement rénové, Fenêtres PVC, Belle orientation, pas de charges de copropriété.
IDÉAL pour un premier achat ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain DUPAYS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832 886 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 29 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ALAIN DUPAYS - I@D France

Appartement 2 pièces 29 m²

Maison 6 pièces 142 m²

iad France - Alain DUPAYS vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTERRE VILLE 'Quartier Chemin de l'ile' - MAISON INDIVIDUELLE (Surface habitable totale : 125,81 m2 environ - Surface au sol totale 142,73 m2)  - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE COMMODITES (15 minutes à pied environ du CENTRE VILLE, MARCHÉ) - ECOLES - TRANSPORT (RER A, 12 minutes à pied) - BUS - TERRAIN CLOS DE 263 m2 environ SANS VIS A VIS - GARAGE (23 m2 environ) -TERRASSE  - STATIONNEMENT 3 VEHICULES - CALME - 
Elle  comprend une grande cuisine lumineuse entièrement aménagée, équipée (14,43 m2) ouverte sur une belle pièce de vie (22,18 m2), Salon (8,66 m2), toilettes (0,93 m2).
A l'étage, pallier (13,1 m2), 2 chambres (14,68 m2 - 13,68 m2), salle de bains (2,75 m2), dégagement avec beau dressing (7,77 m2), toilette avec lave mains (1,15 m2).
Au deuxième étage, 2 belles chambres (11,66 m2 - 14,82 m2) dont une traversante (aménagements, embellissements d'une chambre à terminer).
Un grand garage complète ce bien.
Idéalement située, belle orientation, fenêtres bois double vitrage, Chaudière gaz, terrasse, store banne, barbecue, portail motorisé, belle entrée de garage pavée.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain DUPAYS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832 886 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 142 m²

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Tout c'est très bien passé, mr Dupays a fait de son mieux pour répondre à mes questions et attentes.

Bonne prestation de la part de M. DUPAYS, avec sérieux et efficacité.

Impliqué ,professionnel , disponible, bonne connaissance des obligations immobilières  et bon conseil

De la visite du bien, jusqu’à l’aboutissement de l’achat M. Dupays a été un soutien inébranlable. Il a été de bon conseil et toujours bienveillant.
Je l’en remercie vivement.

à fait preuve de bienveillance auprès.de moi qui était le vendeur et pour l'acheteur..chaque vente n'étant pas identique et ce fut le cas pour moi ayant des enfants qui devaient donner leur accord et.la.personne qui achetait beaucoup de refus pour le crédit. tout c'est bien fini avec joie des deux côtés ...

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