Appartement 5 pièces 92 m²

iad France - Pascal Dagorne vous propose: Rare sur le secteur un splendide appartement de 5 pièces à Livry-Gargan, 

Situé dans une charmante résidence de 2 niveaux construite en l'an 2000, cet appartement de 92 m2 
au 2ème étage vous offre un cadre de vie raffiné .

L'appartement orientée au sud et l'est : composé vaste entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée & équipée, séjour double donnant sur terrasse 22 m2, wc lave mains, dégagement avec placard, 3 chambres, salle bains, salle d'eau wc. 

Résidence sécurisée avec digicode, vidéo surveillance. Ascenseur 

Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz.
Vous disposerez d'une place de parking en sous sol et une place de parking extérieur une cave de 10 m2

Faire vite ............Une visite s'impose 

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 280
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pascal DAGORNE - I@D France

Appartement 5 pièces 92 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

iad France - Pascal Dagorne vous propose: VILLEPINTE - APPARTEMENT - T2  43M² - 

Découvrez à Villepinte cet appartement au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2022. 
Situé au 1er étage , ce T2 de 43 m² habitables présente un état neuf, adapté pour une installation sans travaux.

Entrée,  une cuisine aménagée US , un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain WC . 
L'ensemble offre une distribution claire et optimisée, sans espace perdu.

La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné avec digicode, interphone et porte blindée.
 Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est d'ores et déjà disponible.

Un parking privatif en sous sol complète ce bien.

Idéal investisseur ou 1 er acquisition 
une visite s'impose 

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 43 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 € et 378 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 43 m²

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