Villa 6 pièces 195 m²

Villa Provençale. Golfe de Saint-Tropez, grand domaine naturel
À quelques minutes seulement de Saint-Tropez, cette villa provençale authentique de 195 m² s'épanouit sur un terrain de 7 800 m² plein sud, dans un écrin de nature préservée et de calme absolu.
Le séjour avec cheminée s'ouvre sur un patio de 140 m². Suite parentale avec salle de bains privative, 3 chambres supplémentaires, salle de jeux, buanderie, garage 4 véhicules. À l'extérieur : piscine à débordement, terrasses multiples dont deux couvertes, portail et arrosage automatiques. Extension possible.
Un domaine généreux alliant art de vivre méditerranéen, intimité totale et potentiel rare, à prix exceptionnel pour ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Liz PEREIRA COLMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794527804

Surface : 195 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Liz PEREIRA COLMAN - SAFTI

Villa 6 pièces 195 m²

Villa 13 pièces 318 m²

Cavalaire-sur-Mer, quartier des Calanques, à quelques minutes de Saint-Tropez et Ramatuelle. Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique sur la Méditerranée, terrain paysager de 1 700 m², environnement entièrement privatisé.
Concept rare : double résidence indépendante d'environ 330 m², idéale en résidence familiale, investissement locatif premium ou propriété principale avec villa invités.
Villa principale : séjour lumineux open-space, cuisine ouverte sur terrasses face à la mer, 4 chambres + bureau, suite parentale, 2 salles d'eau.
Villa secondaire : séjour, cuisine ouverte, 3 suites privatives, rooftop avec piscine et vue mer imprenable.
Prestations : piscine à débordement, rooftop piscine, garage, multiples stationnements, accès rapide plages, Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro, environnement privé et sécurisé. Fort potentiel locatif saisonnier Riviera.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 900 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 730 000 €
Honoraires charge acquéreur : 170 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Liz PEREIRA COLMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794527804

Surface : 318 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 13 pièces 318 m²

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