Appartement 5 pièces 120 m²

Situé en centre-ville de Pau, dans un quartier en renouveau, cet appartement bénéficie d'une localisation proche des écoles, collèges et lycée comme des commerces et services. Entre les halles et l'entrée Est de la ville, l'accès aux transports en commun est facile et la vie quotidienne pratique.

Doté d'une grande cave permettant le stockage, cet appartement comprend même une place de parking aérien dans une cour fermée pour assurer la sécurité de votre véhicule.

À l'intérieur, ce spacieux appartement de 5 pièces et près de 120 m² présente un charme authentique grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses portes vitrées, son parquet d'origine et ses cheminées. Son cachet est encore renforcée par la galerie béarnaise au Nord qui deviendra vite la signature de l'appartement. Entièrement à rénover avec une cuisine à créer, c'est donc une page blanche pour vraiment imaginer un appartement qui vous ressemble, unique et chaleureux. Êtes-vous prêts à rencontrer votre coup de cœur?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Surface : 120 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 402 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Éric HUGOT - SAFTI

Appartement 5 pièces 120 m²

Immeuble 338 m² PAU

Situé dans la ville dynamique de Pau (64000), cet immeuble de rapport fin XIXe siècle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché des halles. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque et cinéma, transports...), il vous séduira par son caractère sobre et ses perspectives de valorisation intéressantes.

Cet immeuble à rénover propose une surface habitable de 338 m² (315 m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Il comprend 6 appartements de type studio, T1, T2, T3 et T4, chacun avec balcon ou espace extérieur au sud. Actuellement, le studio, le T2 et le T3 sont loués, assurant une rentabilité locative immédiate. Avec un sous-sol intégral et 6 caves, ce bien possède un fort potentiel pour une opération de marchand de biens ou une défiscalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Surface : 338 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 623 € et 8 961 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 338 m² PAU

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