Maison 5 pièces 96 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de RODILHAN, cette maison individuelle de 96 m2, implantée sur un terrain de 533 m2, offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose une entrée desservant, un séjour double ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant communiquant avec le garage de 21 m2.
L'espace nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour votre confort : une chaudière à gaz de 2021 - climatisation réversible dans le séjour - forage dans le jardin
La maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Céline BOUSQUET - SAFTI

Maison 5 pièces 96 m²

Maison 5 pièces 127 m²

NIMES, Route d'Alès - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 127 m2, construite en 1994, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2, elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie agréable et conviviale avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, avec cellier/buanderie attenant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparé.

La maison est équipée de menuiserie double vitrage et  climatisation réversible assurant un bon confort au quotidien.

Le bien est complété par un garage de 29 m2.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 127 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

NIMES - Les Villégiales des Jardins - Idéalement situé dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate du centre ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m2, au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence privée et sécurisée de seulement 3 étages.
La porte s'ouvre sur une entrée desservant un séjour climatisé, ouvert sur une petite terrasse de 5 m2, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique tout en restant au calme.
Un garage en sous-sol complète ce bien apportant un véritable confort au quotidien.
Convient parfaitement pour une habitation principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 88
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Exclusivité - Nîmes, quartier Mont Duplan - Cet appartement 2 pièces de 40 m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure. Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au calme, à deux pas du centre ville.
Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. 
Le bien est complété par une cave et une place de parking privative sécurisée.
Libre de toute occupation, il convient parfaitement pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 40 m²

Maison 6 pièces 90 m²

CAISSARGUES - Située dans un paisible quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable.
La maison est implantée sur un terrain verdoyant de 490 m² disposant d'une piscine, une terrasse, un barbecue, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 20 m2.
A l'intérieur, sa superficie de 90 m² est répartie sur deux niveaux. 
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour double et une véranda de 22 m2 ouverte sur le jardin.
À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le bien est complété par un studio de 18 m2 avec sa propre salle d'eau et WC, idéal en chambre d'appoint, en espace de travail ou en complément locatif... Le bien dispose également deux places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 90 m²

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