Propriété 14 pièces 350 m²

Située à Charly-sur-Marne (02310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes en voiture des grands axes routiers. Un lieu parfait pour une vie calme et pratique.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 39883 m² offrant de nombreux stationnements, des espaces verts généreux, une piscine et plusieurs dépendances. L'ensemble présente un très fort potentiel d'aménagement pour le jardin ou pour toute autre utilisation envisagée par les futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette demeure propose une surface habitable de 350 m² environ répartie sur 14 pièces, dont 9 chambres et 5 salles de bain. Le corps de ferme comprend un bâtiment principal avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 37m² environ, une chambre, et un bureau (ou salle de jeux). À l'étage, un palier dessert 4 chambres et 2 salles de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire. Le bien est également composé de deux grandes dépendances ainsi que d’un hangar

Un lieu unique offrant de multiples possibilités pour créer un cadre de vie spacieux et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736

Surface : 350 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 520 € et 10 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Guillaume MORIN - SAFTI

Propriété 14 pièces 350 m²

Appartement 3 pièces 49 m²

Situé dans un secteur recherché de Coulommiers, à proximité de toutes commodités (Gare ligne P vers Gare de l’Est, écoles, commerces…), je vous propose en Exclusivité ce bel appartement qui se trouve dans une résidence sécurisée de 2008. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 2 agréables chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant, balcon exposé Ouest.

L’appartement est vendu avec 2 places de stationnement, une en sous-sol et l’autre en extérieur pour vous stationner facilement au quotidien.

En bonus, vous avez accès au sein de la résidence à une piscine chauffée.

Points positifs de l’appartement :

- Secteur
- Résidence récente et sécurisée
- Proche toutes commodités
- Agencement
- Aucuns travaux à prévoir
- Nombreux rangements
- 2 places de stationnement
- Piscine dans la résidence

Rare sur le secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 49 m²

Maison 5 pièces 127 m²

Située à Chaumes-en-Brie (77390), à proximité de toutes commodités (écoles à 5min à pied, commerces, transports, gare à 7min) je vous propose cette jolie maison de 5 pièces de 127m² environ. Elle comprend au RDC : Véranda, buanderie, grand séjour double de 46m², cuisine équipée/aménagée, bureau (pouvant servir de chambre), salle d’eau, WC. A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, salle d’eau, WC, et un espace de rangement ou salle de jeux. Au 2e étage, on retrouve un palier (pouvant servir de bureau) ainsi qu’une chambre.

Un studio indépendant aménageable de 20m² ainsi qu’un garage ouvert complète cet ensemble, le tout agrémenté d'un terrain de 514m² pour profiter des beaux jours en extérieur.

Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. 

Les points fort de la maison :

- Secteur
- Proche toutes commodités
- Beaux volumes
- Calme
- Nombreux rangements
- Stationnement de plusieurs véhicules possible
- Chaudière datant de 1 an
- Studio aménageable

Rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736

Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 127 m²

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