Maison 9 pièces 250 m²

Jean-Luc GOUJON mandataire immobilier indépendant pour le réseau Safti vous propose en exclusivité : 
Sur la Commune de Médan 78670, une maison T9 de 250 m² environ, très lumineuse, sur un terrain de 538 m² clôturé et arboré.
Vous êtes à 500 m de l'arrêt de bus vous conduisant au centre ville de Villennes sur Seine, de sa gare et des ses commerces.
Depuis cette gare, vous êtes à 20 mn de Paris La Défense et 25 mn de la gare Saint Lazare (Futur RER E février 2027). Accès facile A13/A14
Point fort de cette maison : De nombreux travaux ont été réalisés. Une grande partie des sols et des marches des escaliers. Réfection complète de la salle de bains de la suite parentale et de la plupart des salles d'eau ainsi que la cuisine. Mise en peinture de l'ensemble. 
La maison comprend un salon, un séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, une suite parentale et sa salle de bains/douche/wc, un bureau, trois salle d'eau/wc, un wc indépendant, une mezzanine, une salle de jeux. Un garage de 50 m² et une terrasse de 44 m² complètent cet ensemble.
Elle se décompose ainsi :
Au rez de chaussée : une entrée,une salle de jeux (par exemple), une chambre et sa salle d'eau/wc, ainsi que le garage de 50 m² env.
Au rez de Jardin : une salle à manger/salon de presque 77 m², une cuisine ouverte et un wc avec lave-mains sur meuble. Une terrasse.
Au 1er étage : une suite parentale de 36 m² avec salle de bains/wc ( baignoire et douche), deux chambres et une salle d'eau/wc
Au 2ème étage : une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle d'eau/wc.
Raccordement au tout à l'égout et chauffage gaz de ville.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite de cette agréable et lumineuse maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423693555

Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 189 € et 2 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jean-Luc GOUJON - SAFTI

Maison 9 pièces 250 m²

Propriété 5 pièces 110 m²

Le calme absolu !

Jean-Luc Goujon Safti Immobilier vous propose à Valencisse (Chambon sur Cisse) Cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! 
La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein.
La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant !
Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées !
Un audit énergétique a été réalisé, et donne la maison en E, contrairement au DPE la donnant en F.
Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir.
Je vous attends !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423693555

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Propriété 5 pièces 110 m²

Terrain 118 m² VILLENNES-SUR-SEINE

HAVRE DE PAIX
Sur l'ile du Platais, domaine de Physiopolis, vente de parts sociales pour ce terrain de 118 m² avec habitation de loisir de 22 m² environ sur une ile privée sans voiture . Parking gratuit à proximité de l'embarcadère.
Depuis le bateau/navette vous êtes à 10 mn à pied de la gare de Villennes sur Seine et de ses commerces. Puis à 20 mn de Paris La Défense! (Futur RER E). Accès facile A13/A14.Le chalet exposé plein sud est composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Un petit dortoir à l'étage. Une cave. Grande terrasse surélevée récente.
Vous rêver de calme proche de la ville et de Paris ? alors ce chalet est fait pour vous !!
A visiter ABSOLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423693555

Surface : 118 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 118 m² VILLENNES-SUR-SEINE

Chalet 1 pièce 25 m²

Sur l'île du Platais, île privée sans voiture, domaine de Physiopolis, chalet de 25 m² environ + mezzanine sur un terrain de 110 m² env.
Parking gratuit à proximité de l'embarcadère. 
Depuis le bateau/navette vous êtes à 10 mn à pied de la gare de Villennes sur Seine et de ses commerces. Puis à 20 mn de Paris La Défense! (Futur RER E). Accès facile A13/A14.
 Un chalet tout en bois au design soigné avec de multiples points de lumière. Orientation Sud, traversant Est - Ouest. Séjour avec coin cuisine, entrée, coin douche, mezzanine au-dessus du séjour pour l'espace nuit. Toilettes sèches. Petit cabanon dans le jardin. Le chalet a été conçu dans des matériaux respectueux de l'environnement: bardage en douglas, intérieur en osb classe 3 sans formaldéhyde, isolation en laine de chanvre, couverture en bac acier. Aucun plastique, tout est en bois. Devant le chalet sur le côté sud s'étend une vaste prairie de 1600m2 pouvant être utilisée comme terrain de camping ou aire de jeu.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423693555

Surface : 25 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 317

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Chalet 1 pièce 25 m²

Appartement 4 pièces 79 m²

Proche des transports, écoles et commodités ( à 5 minutes à pied de la gare, Ligne J), cette résidence de 2020, très agréable est accolée à un parc ajoutant un environnement verdoyant et paisible. 

Ce bel appartement T4 de 79 m² environ, très lumineux, se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour/salon, d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains/wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant dans l'entrée.
Il possède également un balcon plein sud.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. 
Idéal pour une famille à la recherche de praticité et de confort.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423693555

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 110
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 79 m²

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