Maison 4 pièces 90 m²

Dans le centre ville de Brignoles, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 90 m² habitables, avec garage, sur une parcelle de terrain de 322 m².
Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une belle pièce à vivre traversante avec cheminée de 27m² ainsi que d'une grande cuisine équipée et aménagée de 12 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur une immense terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin joliment arboré où vous pourrez profiter des belles soirées entre amis ou famille.
A l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Belles prestations pour ce bien rempli de charme !
Ses atouts :
- une maison très bien entretenue dans un quartier résidentiel paisible
- la proximité du centre ville à pied
- son agréable jardin et sa spacieuse terrasse
- la luminosité 
- la climatisation réversible
- les volets en aluminium
- un grand garage de 23 m² et la possibilité de garer 2 voitures devant celui-ci
Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838465284

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphanie PONT - SAFTI

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 6 pièces 160 m²

Dans un secteur résidentiel très prisé, venez découvrir cette magnifique demeure très atypique d'environ 160 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1359 m².
Dans sa partie principale, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre très chaleureuse avec ses pierres apparentes, d'un salon avec cheminée insert, d'une grande salle à manger et d'une belle cuisine indépendante accompagnée de sa buanderie.
Sur une aile de la maison, on peut trouver une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, son wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Un second espace nuit comprend 2 belles chambres avec rangements et une salle de bain avec douche.
A l'étage, la demeure dispose d'une immense chambre de 24 m², au charme absolu, avec un vaste dressing attenant. Possibilité d'ajouter une salle d'eau.
Vous découvrirez également un studio indépendant d'environ 20 m² comprenant une pièce avec espace cuisine, une petite chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une jolie terrasse couverte très agréable. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un rendement locatif !
Un atelier, un espace cuisine d'été avec barbecue et une magnifique piscine avec terrasses complètent le Bien !
Les atouts de cette Maison :
- un cadre de vie authentique, chaleureux avec des pierres apparentes et des matériaux de qualité !
- un confort optimal avec la climatisation réversible 
- des extérieurs exceptionnels pour profiter des soirées entre amis ou famille
- Une fosse septique aux normes, refaite en 2022
- Pas de travaux à prévoir 
Enorme potentiel pour ce bien rempli de charme ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838465284

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 160 m²

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