Appartement 1 pièce 23 m²

Dans une résidence sécurisée et fermée appartement de type 1 niché au 2ème étage offrant ainsi une vue dégagée avec une expo plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un coin nuit, placard et d'une loggia où il fait bon se détendre. Un atout non négligeable est la présence d'une place de parking privative garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Un bien également intéressant pour un investissement locatif : le logement peut être envisagé avec un loyer de 750 euros par mois, offrant ansi une rentabilité potentielle proche de 7 %.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555

Surface : 23 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Martine COLLETTE - SAFTI

Appartement 1 pièce 23 m²

Propriété 8 pièces 191 m²

À Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette propriété offrant un cadre rare, avec vue dominante et aperçu mer, implantée sur un vaste terrain clôturé de 6 758 m².

Construite en 1998 et principalement de plain-pied, la maison développe environ 190 m² environ habitables et propose de beaux volumes de vie ainsi que 4 chambres, dont deux suites, permettant d'accueillir confortablement famille et proches.

La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec un T2 indépendant d'environ 35 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace indépendant. Un local technique de 22 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un carport, le tout dans un environnement offrant espace et intimité.

Les atouts
Environ 190 m² habitables
4 chambres, dont 2 suites
Vie principalement de plain-pied
T2 indépendant de 35 m²
Local technique de 22 m²
Terrain clôturé de 6 758 m²
Piscine
Plusieurs terrasses
Carport
Vue dominante avec aperçu mer

Des travaux et améliorations sont toutefois à prévoir, notamment concernant le chauffage, certaines menuiseries et la piscine, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le bien dispose d'un assainissement individuel et est situé le long de la Route de Bandol, avec les nuisances sonores pouvant en découler. Le DPE reste à établir.

Une propriété aux volumes généreux et au potentiel certain, qui séduira notamment les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer, d'un vaste terrain et d'un espace indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555

Surface : 191 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 € et 6 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 191 m²

Appartement 4 pièces 68 m²

Sanary-sur-Mer – A 15 minutes à pied du centre
Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le bien bénéficie de belles prestations notamment le double vitrage et une  climatisation réversible.
Une cave. Stationnement libre dans la copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 68 m²

Maison 6 pièces 110 m²

A proximité des commerces et à 15mn à pied de la plage. Maison T6 entièrement rénovée, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, implantée sur un terrain de 382m2 dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une agréable terrasse. Une chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec un wc. A l'extérieur un jardin agrémenté d'un puits, d'une piscine hors-sol et d'un garage. La maison est climatisée, dispose de combles et est équipée de la fibre pour un confort moderne au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 110 m²

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