Appartement 2 pièces 40 m²

Au coeur de Montlouis sur loire, ce T2 vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et donnant sur une allée piétonnière.
Il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement, d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle de douche avec WC.
Le plus est la grande terrasse orientée Ouest sans vis à vis pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathalie BADIER - SAFTI

Appartement 2 pièces 40 m²

Maison 4 pièces 107 m²

Cette charmante maison est située à Rochecorbon, ville reconnue pour son histoire, son environnement préservé, le calme qui y reigne et sa douceur de vivre. Ce bien se trouve très près du centre bourg et des transports, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10.
Cette maison, rénovée avec goût, propose un vaste et lumineux espace de vie de 30m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, deux chambres dont une de 20m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol, vous profiterez de trois pièces à aménager selon vos envies dont une de plus de 30m2 avec une baie vitrée sécurisée, une buanderie et une salle de douche avec WC.
La parcelle de 700m2 est arborée de fruitiers, de rosiers et de plantes. Une serre et cave complétent le bien.
Les atouts : Calme de la rue, proche centre, pompe à chaleur et pôele à pellets, DPE C, belle rénovation avec des matériaux de qualité, beau jardin avec vue imprenable sur Rochecorbon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 044 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 107 m²

Maison 6 pièces 110 m²

Cette maison située à Montlouis sur Loire est proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace de vie lumineux de 40m2 incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
L'orientation sud donne sur le jardin clos de 750m2 et sur la terrasse.
Un grenier isolé, facile à aménager, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Le garage de 20m2 a un accès au jardin.
Belle prestations : radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 110 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Situé dans une résidence de 2021, cet appartement T2 de 55m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des transports, des commerces, il se compose d’un espace de vie spacieux de 36m², ouvert sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Il offre également une grande chambre confortable, une salle de douche et un WC separé.
Un garage, en sous-sol, permet le stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814284329

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 55 m²

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