Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 SDB, 1 WC, 1 balcon double exposition Sud et ouest.  Une cave complète ce bien de qualité avec plusieurs places de parking dans la résidence. Cet appartement est très bien isolé et chauffé avec une chaudière individuelle gaz. Rafraichissement à prévoir mais ce bien est parfaitement entretenu. Cuisine et SDB sur mesure , réalisés par un artisan menuisier-cuisiniste d'Albertville.
Écoles, collèges et lycées sont à 10mns à pieds. Commerces: boulangerie, boucheries, pharmacie, optique etc.. à 200m.
Possibilité d'acquérir un garage en sus 23 000€.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452988918

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 146
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI

Appartement 3 pièces 73 m²

Maison 5 pièces 156 m²

Ancienne ferme authentique de 156 m2 habitables avec beaucoup de charme et très bien entretenue. Un terrain de 2813 m2 constructibles et piscinable. Au calme avec une vue sur les montagnes, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa partie grange à aménager et son environnement.
Composée : d'une cuisine indépendante, un salon ouvert sur balcon, 2 chambres, 1 SDB-WC, 1 wc indépendant,1 grande pièce de réception,  1 garage, 1 atelier, 1 cave voutée, 1 très grande grange et un mazot.
La partie supérieure peut être aménagée et transformée en appartement Duplex.
Coup de cœur pour cette belle propriété, proche de la ville et à la campagne!
Investisseurs ou particuliers, de beaux projets peuvent être réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452988918

Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Consommation énergie primaire : 540 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 156 m²

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