Maison 5 pièces 156 m²

Ancienne ferme authentique de 156 m2 habitables avec beaucoup de charme et très bien entretenue. Un terrain de 2813 m2 constructibles et piscinable. Au calme avec une vue sur les montagnes, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa partie grange à aménager et son environnement.
Composée : d'une cuisine indépendante, un salon ouvert sur balcon, 2 chambres, 1 SDB-WC, 1 wc indépendant,1 grande pièce de réception,  1 garage, 1 atelier, 1 cave voutée, 1 très grande grange et un mazot.
La partie supérieure peut être aménagée et transformée en appartement Duplex.
Coup de cœur pour cette belle propriété, proche de la ville et à la campagne!
Investisseurs ou particuliers, de beaux projets peuvent être réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452988918

Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Consommation énergie primaire : 540 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI

Maison 5 pièces 156 m²

Maison 7 pièces 103 m²

Maison traditionnelle (1965) de 159 m2 au sol et 103 m2 habitables avec dépendances garage, caves, atelier et combles non aménagées. Elle se compose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 SAM-Séjour, 1 Salle de Douche, 2 WC, 1 cave, 1 atelier, 1 grand garage. Le terrain arboré de 713 m3 est bien entretenu avec parking et pelouse.
La couverture a été refaite dans les années 2000 ainsi que les fenêtres en double vitrage.
Un immense sous-sol vous permettra de créer un studio indépendant avec une chambre-WC déjà existante type location meublée.
Les combles sont également aménageables.
Grande famille ou artisan, vous serez séduits par le potentiel. Proche de l'école et centre du village.
Accès stations du Beaufortain moins de 30mn. Albertville moins de 10mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452988918

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 7 pièces 103 m²

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