Appartement 5 pièces 81 m²

POUR INVESTISSEUR !!!!
VENDU LOUE !!!!!
Très joli appartement situé à 5 minutes d'Arras dans une copropriété qui est en train de se rénover.
Ce petit bijou vous offre son petit hall d’accueil qui vous amène sur un salon-séjour très lumineux, sa cuisine ouverte toute équipée et de très haute qualité, 2 chambres sont mises à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et son meuble sous vasque.
Vous bénéficiez de la jouissance d'une terrasse.
Double vitrage partout, exposition sud, chauffage " pompe à chaleur " faibles charges de copropriété et de taxe foncière. très grand parking pour accueillir vos amis(es)
TRÈS BELLE PRESTATION

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 343931614

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 33
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 € et 1 011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Philippe LUC - SAFTI

Appartement 5 pièces 81 m²

Maison 8 pièces 158 m²

Cette maison totalement rénovée vous offre hall avec dressing, salon-séjour avec cuisine équipée de 55 m2 donnant sur une terrasse exposée sud de 15 m2, suite parentale de 25 m2 avec salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque design, wc
A l'étage : 
hall, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, terrasse exposée sud
Garage, entrée privative, hangar de 157 m2, très beau terrain exposé sud.

Pompe à chaleur air-air, VMC double flux, radiateurs électriques, ballon thermodynamique, double vitrage

IMPORTANT : Peut également à une profession libérale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 235 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 343931614

Surface : 158 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 158 m²

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