Maison 4 pièces 100 m²

SAFTI présente une maison mitoyenne lumineuse de 100 m², nichée sur un terrain entièrement clos de 478 m², située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas du centre-ville du Muy. Vous bénéficierez d’un cadre paisible, tout en profitant d’une excellente situation géographique : à proximité immédiate de l’autoroute A8, la commune est desservie par l’échangeur n°36, offrant un accès rapide à Nice (environ 1 h), Aix-en-Provence (environ 1 h), et Marseille (environ 1 h 30)

Atouts de l’habitation :

Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle.

Trois chambres, dont une avec baignoire et lavabo attenants, une salle d’eau et wc indépendants.

Le Muy est un véritable point de convergence entre les massifs de l’Estérel et des Maures, avec un environnement naturel privilégié (randonnée, vélo, canoe, etc.) 

Vous trouverez sur place des infrastructures quotidiennes pratiques : commerces, marchés hebdomadaires, écoles, collèges, lycée, médiathèque, et un hôpital à Draguignan (17 km) 

À noter :
La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, offrant une belle opportunité pour valoriser ce bien à votre image.

Cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité, accessibilité et potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour davantage d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Noël CLARET - SAFTI

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 102 m²

À quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour en L baigné de lumière naturelle, ouvert sur une agréable terrasse couverte où les repas en famille et les soirées entre amis prendront une toute autre dimension.

La cuisine ouverte dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés accueillent confortablement toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une élégante douche à l'italienne.

? À l'extérieur, le terrain clos de 1 380 m² constitue un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, cuisine d'été, jardin paysager ou espace dédié aux animaux... tout est possible.

✨ Ce que vous allez aimer :

✔ Aucun vis-à-vis : profitez pleinement de votre tranquillité✔ Terrain plat et entièrement clôturé de 1 380 m²✔ Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle✔ Salle d'eau rénovée✔ Secteur résidentiel recherché✔ Centre-ville, écoles et commerces accessibles en quelques minutes

Ici, vous profitez du charme de la Provence tout en restant proche de tout. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi.

Dossier "VIP" GRATUIT après validation de votre identité & capacité financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 102 m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec du cachet et des prestations modernes ?
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Situé au cœur de Trans-en-Provence, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, et parking GRATUIT. découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔ Appartement en rez-de-chaussée
✔ Entièrement rénové avec goût
✔ Loué entièrement meublé et équipé
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Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal : salon cosy, cuisine fonctionnelle, salle d’eau élégante.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 450 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €
Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires d'agence 432 €, dont 216 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Surface : 18 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 1 pièce 18 m²

Propriété 7 pièces 192 m²

Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur d’un environnement privilégié à Draguignan, cette propriété dévoile une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain de 4 957 m². Véritable invitation au bonheur, la propriété est agrémentée d’une généreuse oliveraie et d’un verger abondant, promesse de moments inoubliables passés à récolter vos olives et fruits, au fil des saisons.

La maison, sous alarme reliée, offre une surface habitable de 192 m2 et parfaitement agencée sur deux niveaux  :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et une cuisine d'été avec lingerie, un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, un salon "détente", une élégante suite parentale avec dressing, une chambre enfant ou bureau et un WC indépendant.

À l’étage : Deux chambres avec dressings, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un studio attenant indépendant et climatisé, offre également une chambre, kitchenette et salle d’eau, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.

Véritable rareté sur le secteur, une superbe piscine couverte, au brome vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l’année, quelles que soient les saisons.

La propriété est complétée par un garage fermé de 70 m2, un box ouvert de 20 m2, une cave climatisée et bénéficie également de panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Surface : 192 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 192 m²

Professionnel du réseau immobilier SAFTI, je serai votre interlocuteur privilégié pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier.
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