Propriété 6 pièces 200 m²

Située en plein centre ville de Reims, à quelques pas de l’hôtel de ville, cette maison de 200 m2 env.sur une parcelle de 252m2 allie le charme et praticité. Proche de tous les commerces, restaurants et transports elle offre un cadre de vie rare et recherché. Un jardin paysagé avec terrasse crée un havre de paix en ville.Deux garages complètent les atouts extérieurs de cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Au rez de chaussée  : une entrée desservant un studio indépendant de 45 m2 avec pièce de vie de 30m2 et cuisine équipée donnant sur la terrasse, salle d'eau,WC ainsi qu'un cellier. Idéal pour une profession libérale ou étudiant.
Deux garages pour un stationnement facile et sécurisé.
Au 1er étage : un séjour lumineux avec cuisine équipée, un grand salon donnant sur un balcon, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC.
Au 2nd étage :  deux chambres spacieuses, une salle d'eau.
Un grand grenier aménageable avec deux velux offrant de nombreuses possibilités.
Une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 042 € et 4 116 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Virginie ROGET - SAFTI

Propriété 6 pièces 200 m²

Maison 4 pièces 80 m²

Située dans le village paisible de Muizon, cette maison de 80 m² à rénover à seulement 15 minutes de Reims. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée fonctionnel, composé d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un accès direct au garage. Une chambre est également située à ce niveau, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le séjour de 30 m², lumineux et spacieux avec accès à la véranda, une cuisine avec accès direct sur le jardin idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement supplémentaire.
L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain clos et arboré de 480 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en plein air.
Cette maison, proche de Reims, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique, tout en restant connectés aux axes majeurs. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 € et 2 282 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 80 m²

Maison 3 pièces 48 m²

Quartier Jamin, à Reims, cette maison  de ville de 48m2, en fond de cour avec entrée privative,   entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est située dans une petite copropriété sécurisée (10 lots), 

Atouts majeurs :
 - Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports
 - Copropriété sécurisée (10 lots) – Entrée privative pour une intimité totale
 - Rénovation complète avec matériaux de qualité – Prête à emménager
 - Jardin idéal pour les repas en extérieur
 - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux
- Accès direct au jardin
- cave intérieure

1er étage :

-  Une chambre 
- Salle d’eau moderne
- WC séparé

2ème étage :

- Grande chambre avec salle d’eau privative

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772

Surface : 48 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2027

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 48 m²

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